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土地豊川市美園2丁目

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    外観

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    本日 公開

    3,300万円（坪単価： 22.8万円）

    土地面積
    479㎡（144.89坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩15分

    • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社イトコー

    会社情報

    ポイント

    敷地面積：約144.89坪　広い敷地は平屋の建築や複数台のカースペースには◎お庭も余裕で、小さな家庭菜園も楽しめそう。間口が広いのもいいですね。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪479㎡（公簿）/144.89坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 豊川市立小坂井西小学校(1,490m)
    • 豊川市立小坂井中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(840m)
    • スーパー(980m)
    • ドラッグストア(1,050m)

    その他施設

    • 総合病院(2,130m)
    • 公園(1,220m)

    周辺地図

    愛知県豊川市美園2丁目8-25

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊奈

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅が3つあって、便利だけどJRの駅に駅員がいないのが不便 (50代女性)

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    小田渕

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊富で交通機関もまあ使いやすい。日用品の購入店舗は、充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い。昔から住んでる人が多いので近所の人はだいたいわかる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店が充実していたり、交通の便が良かったり、普通に生活するには問題ないから (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,300万円（坪単価：22.8万円）

    土地面積/坪479㎡（公簿）/144.89坪
    所在地

    愛知県豊川市美園2丁目8-25

    交通
    • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩15分
    • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩18分
    接道状況( 西 4m 公道 間口21.9m )
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建基法22条区域

    敷地面積：約144.89坪　 広い敷地は平屋の建築や複数台のカースペースには◎ お庭も余裕で、小さな家庭菜園も楽しめそう。 間口が広いのもいいですね。 R1号や23号へのアクセスも良いので、お出かけも◎ お問合せはフリーダイヤルでも♪ 0120-86-4191

    LIFULL HOME'S 物件番号0145339-0000060

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社イトコー

    愛知県豊川市諏訪西町２丁目248
    交通
    • 名鉄豊川線 諏訪町駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:00（【ゴールデンウィーク休業】 4/29（水）、5/2（土）〜5/6（水）　）
    定休日毎週水曜日 祝日 年末年始 夏季休暇
    免許番号愛知県知事(06)第018986号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    松原登志雄

    保有資格：宅地建物取引士

    築100年を超える民家に住んでいます。

    敷地面積：約144.89坪　広い敷地は平屋の建築や複数台のカースペースには◎ お庭も余裕で、小さな家庭菜園も楽しめそう。 間口が広いのもいいですね。 親世帯は平屋で・・・子ども世帯は二階建てで同じ敷地内に暮らすのも！ R1号や23号へのアクセスも良いので、お出かけも◎ 敷地が広いから、暮らしのプランも広がりそうです。 これからの暮らしを考えながら、建物のプランをご一緒に考えませんか？ 工務店でもあるイトコーだからこそ、最適解をお探しします。 お問合せお待ちしております。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,300万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社イトコー

    営業時間
    09:00 〜 18:00（【ゴールデンウィーク休業】 4/29（水）、5/2（土）〜5/6（水）　）
    定休日
    毎週水曜日 祝日 年末年始 夏季休暇

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