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土地神戸市灘区薬師通2丁目　土地

  • 外観

4,180万円（坪単価： 78.7万円）

土地面積
175.74㎡（53.16坪）
土地権利
所有権
交通

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩16分

  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

ポイント

■薬師通2丁目建築条件なし売土地 ■バス停まで徒歩約4分で通勤・通学も便利

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪175.74㎡（公簿）/53.16坪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
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  • 下水
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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 周辺
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  • 周辺
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  • 【スーパー】コープこうべまで357ｍ
  • 【小学校】神戸市立美野丘小学校まで586ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン篠原本町店まで576ｍ
  • 【中学校】神戸市立長峰中学校まで820ｍ
  • 【信用金庫】神戸信用金庫西灘支店まで930ｍ
  • 【駅】王子公園駅まで1349ｍ
  • 【駅】JR摩耶駅まで1620ｍ
  • 【公園】青谷川公園まで1065ｍ
  • 【駅】阪急六甲駅まで1635ｍ
  • 【動物園】王子動物園まで1539ｍ
  • 【その他】六甲商店街まで2303ｍ
  • 【ショッピングセンター】フォレスタ六甲まで2432ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ダイソー六甲道一番街店まで2472ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立美野丘小学校(586m)
  • 神戸市立長峰中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(576m)
  • スーパー(357m)
  • 商店街(2,432m)

その他施設

  • 公園(1,065m)
  • 神戸信用金庫西灘支店(930m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区薬師通2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

王子公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    政令指定都市ではあるが、人口密集地ではなく医療・商業設備もそれなりに整っており自然も近くに感じられるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、治安も良い。徒歩で行けるスーパーもたくさんあり、子育てしやすい環境である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    三宮へも大阪へも交通の便が良く程好い規模の自治体で文教地区で静かで住みやすい。 (60代女性)

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摩耶

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに駅があり、自転車でスーパーに買い物も行けるし、生活面では便利。また近くに公園もあるので、緑があって良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、治安も良い。徒歩で行けるスーパーもたくさんあり、子育てしやすい環境である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物に不自由することなく、治安も悪くなく交通の便も良く神戸三宮に出るのも便利で大阪方面に出かけるのも簡単にできるので気に入っています。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円（坪単価：78.7万円）

土地面積/坪175.74㎡（公簿）/53.16坪
所在地

兵庫県神戸市灘区薬師通2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩20分
接道状況一方 ( 西 3.3m 公道 間口10.4m )
セットバック7.2㎡
私道負担面積

11.18㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■建築条件なし。 ■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能。 ■有効宅地面積約157.36 ■現況更地、現況渡し。 ■神戸市立美野丘小学校まで徒歩約8分 ■神戸市立長峰中学校まで徒歩約11分 ■阪急神戸本線「王子公園」駅まで徒歩約16分 ■東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約20分 ■阪急神戸本線「六甲」駅まで徒歩約21分

LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000705
自社管理番号76531

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/03/11

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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会社紹介

不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。ウェルブ六甲道２番街の地下に駐車場有。駐車券をお持ちのお客様へパーキングチケットをお渡ししています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 入居ローンあり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

株式会社日住サービス　六甲店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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