土地
2時間前 更新南区老司7期 土地 1号地
1/21☆現地【2026年5月】撮影☆
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 福岡市立老司小学校 徒歩6分。 450m
- 福岡市立老司中学校 徒歩17分。 1200m
- のため保育園 徒歩10分。 700m
- マックスバリュエクスプレス老司店 徒歩9分。 650m
- セブンイレブン福岡向新町2丁目店 徒歩3分。 240m
- ドラッグ新生堂老司2丁目店 徒歩7分。 500m
- 西日本シティ銀行老司支店 徒歩3分。 220m
- 福岡老司郵便局 徒歩4分。 300m
- 社会医療法人喜悦会那珂川病院 徒歩5分。 350m
周辺情報
学校
- 福岡市立老司小学校(450m)
- 福岡市立老司中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 銀行(220m)
- のため保育園(700m)
周辺地図
福岡県福岡市南区老司1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
井尻
いいね度：
交通が本当に便利。病院も多いし、買い物も便利。地産の八百屋さんが沢山有り、スーパーも複数有るので、日常生活には困らない。 (60代女性)
いいね度：
スーパーなど、充実していますが、もっとオシャレな街並みがいいと感じているから (30代男性)
いいね度：
博多駅までバスが乗りあえなしで20分で行けるバス停まで徒歩3分車無しでも生活に困らないスーパー・ドラックストアーが近くにあり便利。 (50代女性)
博多南
いいね度：
昔に比べると少し治安が悪い印象はあるが、全体的に事件事故が少なく住みやすい (50代女性)
いいね度：
駅からはバスで遠いがバス停降りたらすぐ自宅だったり学校や塾が多く治安は良いけど一人暮らしに子供が目障りだったり全部が良い場所なんてそうないと思うしあったとしたら家賃が高いだろうから今の場所でほぼ満足。 (40代女性)
いいね度：
食料品スーパーやホームセンターが近くにあり、コンビニも徒歩圏内に3店舗あるので便利。川が近くにあり公園等整備されているので散歩などに適している。また、中心部へ出るバスの便が良く、本数も多いから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円（坪単価：57.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 183.42㎡/55.48坪 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 3.1m 公道 ) ( 東 3.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 戸建住環境形成地区、絶対高さ10m、セットバック要 ☆土地面積55坪以上・高低差なし♪ ☆老司小学校まで徒歩約6分♪ ☆マックスバリュエクスプレス老司店まで徒歩約9分♪ ※現在古家あり（上下水道引込、ブロック施工等別途費用要） 詳しくはお問い合わせください♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145303-0002080 |
| 自社管理番号 | B00166-006064 |
情報公開日：2026/04/30
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社リアルティストア 福岡南店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009576号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？住まいの事ならリアルティストアへ！！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
前田洋佑
保有資格：損害保険募集人
「不動産のなんでもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！
お客様一人一人のご希望やご意向をしっかりお伺いしたうえで、最良のご提案を出来るようお手伝いいたします♪家族や友人のように何でもお気軽にご相談下さい♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社リアルティストア 福岡南店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- ☆現地【2026年5月】撮影☆
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- 外観
- ☆現地【2026年5月】撮影☆
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- ☆現地【2026年5月】撮影☆
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- ☆現地【2026年5月】撮影☆
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- ☆現地【2026年5月】撮影☆
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- 外観
- ☆現地【2026年5月】撮影☆
周辺環境
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- 周辺
- 福岡市立老司小学校 徒歩6分。 450m
2/9
- 周辺
- 福岡市立老司中学校 徒歩17分。 1200m
3/9
- 周辺
- のため保育園 徒歩10分。 700m
4/9
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス老司店 徒歩9分。 650m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン福岡向新町2丁目店 徒歩3分。 240m
6/9
- 周辺
- ドラッグ新生堂老司2丁目店 徒歩7分。 500m
7/9
- 周辺
- 西日本シティ銀行老司支店 徒歩3分。 220m
8/9
- 周辺
- 福岡老司郵便局 徒歩4分。 300m
9/9
- 周辺
- 社会医療法人喜悦会那珂川病院 徒歩5分。 350m
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
3/5
- その他
4/5
- その他
5/5
- その他