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土地市川市宮久保6丁目　売地 2号地

  • 施工例【ＬＤＫ】

2,480万円（坪単価： 73万円）

土地面積
112.4㎡（34坪）
土地権利
所有権
交通

京成本線 京成八幡駅 徒歩29分

  • 京成本線 鬼越駅 徒歩32分

問合せ先：株式会社TKネクスト　八千代支店

会社情報

ポイント

京成本線「京成八幡」駅　徒歩約29分♪都内へのアクセス良好な人気の市川市の全16区画の建築条件なし売地です♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪112.4㎡/34坪
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 高台
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 市立宮久保小学校（800m）
  • 市立下貝塚中学校（800m）

周辺情報

学校

  • 市立宮久保小学校(800m)
  • 市立下貝塚中学校(800m)

周辺地図

千葉県市川市宮久保6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよくスーパーマーケット、銀行、コンビニも多く衣食住に不便を感じない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    育った街で馴染みがあるのもありますが、程よく栄えてて程よく自然に触れられるのでとても気に入っています。雪はあまり降りませんが、四季を感じられるような場所もあり、子供が多いので賑やかです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    急激な人口増加で、治安の悪化は顕著に感じられるが、便利な場所では避けられない事なので、反対にそれ以外は満足出来るレベルに達しているから。 (30代男性)

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鬼越

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいるが、便利になり人口も増えたが変わらない良さも残ってるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多く、帰りが遅くなったときにも便利である点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどは多いので日々の買い物には不自由しないし、外食等もしやすく、電車も3路線使えるので便利です。不満な点としては、自然や公園が少ないことと、ガタガタの道が多いことです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円（坪単価：73万円）

土地面積/坪112.4㎡/34坪
所在地

千葉県市川市宮久保6丁目

交通
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩29分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩32分
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆◇◆アクセス◆◇◆ 京成本線「京成八幡」駅　徒歩約29分 ◆◇◆設備◆◇◆ 出入り口が南北に分かれた陽当たり良好な南ひな壇の分譲地♪ 2路線が利用可能なので通勤通学に便利です♪ 南北に抜けることができないため住民以外の出入りが無く安心です♪ 周辺にはスーパー等もあり生活利便性も良好です♪ ◆◇◆周辺環境◆◇◆ 市立宮久保小学校　徒歩約10分 市立下貝塚中学校　徒歩約10分 ファミリーマート　徒歩約12分 マルエツ　徒歩約8分 ベルクス　徒歩約9分

LIFULL HOME'S 物件番号0145241-0001474
自社管理番号20000417741-002

情報公開日：2025/08/03

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TKネクスト　八千代支店

千葉県八千代市萱田593-22-2F
交通
  • 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10795号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社TKネクスト　八千代支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

期間
2025年08月03日（日）～2026年08月03日（月）
開催時間
10:00～17:00

※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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