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土地7時間前 更新西成区山王三丁目土地

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    ◆南側公道に面する好立地◆幅員約４．２ｍのすっきりとした大阪市道に面しており、間口も約７．９８ｍと開放的です。前方に遮るものがなく、お車の出し入れや日々の暮らしを心地よく快適にサポートしてくれます。

    1日前 公開

    5,880万円（坪単価： 118万円）

    土地面積
    164.74㎡（49.83坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩4分

    • Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩9分
    • 南海電鉄高野線　萩ノ茶屋駅　徒歩１０分

    問合せ先：株式会社BASEエステート

    会社情報

    ポイント

    御堂筋線「動物園前」駅徒歩9分、南側公道に面する約49.83坪の綺麗な更地です。建ぺい80％・容積400％の商業地域で建築条件はございません。2世帯や収益など多彩なプランを丁寧にご提案いたします。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪164.74㎡（公簿）/49.83坪備考◆土地区画図◆南側道路に面した、間口約７．９８ｍ、奥行き約２０．４２ｍの綺麗な整形地です。敷地面積は広々とした約４９．８３坪。建築条件はございませんので、理想のマイホームを自由に計画していただけます
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立金塚小学校(430m)
    • 大阪私立松虫中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(470m)
    • 商店街(250m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 銀行(890m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西成区山王3丁目14-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今船

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近で安い住宅があったり、激安スーパーや驚安のディスカウントストアが近くにあったりと、「男性の」ひとり暮らしにはぴったりな街だと思います。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町で、お洒落な店も無く、客層が悪い地元でも、タクシーで千円以内で難波と言う繁華街に行けるので、ほぼ、そっちに行って用を賄えるので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      悪いイメージが先行してる街だが交通の便や物価の安さ都心への近さ、庶民的な街など非常に住みやすい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    動物園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすく。ペットショップや病院も近くにあるため。生活しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は悪いが、物価が安くドンキホーテや24時間スーパーなどが充実していて買い物に困らない。また、施設が充実しているのでパートが探しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩30秒圏内に駅、スーパー、コンビニがあり、徒歩5分圏内に大型商業施設や見た目を気にせず入れる飲食店がある (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,880万円（坪単価：118万円）

    土地面積/坪164.74㎡（公簿）/49.83坪
    所在地

    大阪府大阪市西成区山王3丁目14-7

    交通
    • 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩9分
    • 南海電鉄高野線　萩ノ茶屋駅　徒歩１０分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南西 4.2m 公道 間口7.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率400%（前面道路による指定容積率への制限）
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    ◆複数路線が使える軽快なアクセス 御堂筋線・堺筋線「動物園前」駅徒歩９分、谷町線「阿倍野」駅徒歩１０分。 南海線やＪＲ線も徒歩圏内に揃う、通勤・通学に大変便利な好立地です。 ◆自由な夢を叶える約４９坪の更地 解体費用不要の綺麗な更地。 お好きな会社様で、ご家族のこだわりを詰め込んだ自由設計の住まいを建築していただけます。 ◆陽だまりに包まれる南側公道 セットバック不要の市道に間口約７・９８ｍで接道。 陽当たりが良く、お車の出し入れや暮らしも快適です。 ◆高い容積率を活かした多彩なプラン 建ぺい８０％容積４００％の商業地域。 二世帯住宅や店舗併用、収益アパートまで様々な理想を丁寧に形にできます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145195-0000004

    情報公開日：2026/09/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社BASEエステート

    大阪府大阪市西区南堀江４丁目30番16号
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩7分
    • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水・日・祝
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11134号

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    月々支払額

    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社BASEエステート

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