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土地1時間前 更新売土地　南区鹿手袋1丁目

  • 外観を拡大表示1/14

    ◇JR埼京線「中浦和駅」まで徒歩約6分！（約450ｍ）→バスご乗車で湘南新宿ライン高海「浦和駅」までスムーズにアクセスできます♪現地撮影：2026年10月

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    本日 公開

    2,800万円（坪単価： 155.6万円）

    土地面積
    59.5㎡（17.99坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR埼京線 中浦和駅 徒歩6分

    • 湘南新宿ライン高海 浦和駅 バス10分 別所沼公園下車 徒歩6分
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    問合せ先：HCS不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【JR埼京線「中浦和駅」徒歩約6分！買物施設も充実した利便性の高い立地♪】

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪59.5㎡（公簿）/17.99坪備考◇土地面積：約59.50m2（約17.99坪）→建築条件なし♪→上下水道・都市ガス→現況古家付（現況渡し）
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 小児科清水医院 450m
    • 菁莪保育園 450m
    • 中浦和駅 450m
    • ファミリーマートさいたま中浦和店 450m
    • 西友中浦和店 650m
    • セブンイレブンさいたま西堀2丁目店 800m
    • ウエルシア中浦和店 650m
    • 大戸南児童遊園地 550m
    • ひなどり幼稚園 650m
    • ドラッグストアセキ与野西堀店 800m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 公園(550m)
    • 小児科清水医院(450m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな場所でありながら、少し歩けば買い物など便利なお店が揃っているから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺にスーパーが数軒あり、食材の買い物に困らない事は満足している。しかし衣類や雑貨、学用品を購入するにあたって、イオンやヨーカドー等の大型店は距離があるため不便を感じる点でこの評価。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利に生活が出来て、安心なうえに　自然災害が少なくて住みやすいから。 (60代女性)

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    浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにバイパスが通っているので、閑静な住宅街なのにどんどん「抜け道」としてスピードを出していく車が進入するようになって、年々、危険になっていることがマイナス部分。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をする上で必要な衣食住に関する施設が整っています。特に、通える範囲に大小の病院がある所が心強いです。また、昔から住んでいる方が多く、自治体の活動がしっかりしています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元を愛することが出来る。旅行に行った帰りに戻ってくると地元だなと落ち着く。ずっと住むことが出来る (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,800万円（坪単価：155.6万円）

    土地面積/坪59.5㎡（公簿）/17.99坪
    所在地

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目

    交通
    • JR埼京線 中浦和駅 徒歩6分
    • 湘南新宿ライン高海 浦和駅 バス10分 別所沼公園下車 徒歩6分
    総区画1区画
    接道状況二方 ( 北西 2.5m 公道 間口5.4m ) ( 南東 4m 私道 位置指定 間口5.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%（※前面道路幅員により容積率が制限される可能性がございます。）
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    高度地区・景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ◇JR埼京線「中浦和駅」まで徒歩約6分！（約450ｍ） ◇土地面積：約59.50m2（約17.99坪） →建築条件なし♪ →上下水道・都市ガス →現況古家付（現況渡し） ※南東側接道間口はテープ測定によると約5.49ｍです。 ※前面道路幅員により容積率が制限される可能性がございます。 ※現在使用されていない浄化槽が埋設されている可能性がございます。 ※土地面積（公簿）には私道部分の面積を含みます。 ※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。 ※対象不動産は市街化区域と市街化調整区域にまたがって所在しております。市街化調整区域部分については原則として建築が制限されますが、さいたま市開発審査会基準【線引き前宅地】に該当し、同一敷地等において必要な許可を取得することで再建築が可能となる見立てです。 ◇通学可能な許可校「与野南中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ） ◇徒歩10分圏内に生活利便施設が充実♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0145188-0000553
    自社管理番号4914584

    情報公開日：2026/11/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    HCS不動産株式会社

    埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目12-12　パールハイツ宮田
    交通
    • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始・お盆
    免許番号埼玉県知事免許(02)第024442号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週水曜日・年末年始・お盆

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