売土地 中央区本町西1丁目
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土地売土地 中央区本町西1丁目
◇JR埼京線「与野本町駅」まで徒歩約7分（約550ｍ）→都心方面へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア→与野公園まで徒歩約2分（約90ｍ）で四季を感じられる贅沢な環境
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブンさいたま与野公園店 500m
- 与野公園 90m
- 岡戸医院 130m
- 与野ひなどり保育園 350m
- 与野本町郵便局 300m
- 与野本町幼稚園 300m
- さいたま市与野図書館西分館 800m
- 彩の国さいたま芸術劇場 500m
周辺情報
学校
- 与野本町小学校(450m)
- 与野西中学校(600m)
買い物
- コンビニ(500m)
その他施設
- 公園(90m)
- 岡戸医院(130m)
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
与野本町
いいね度：
住宅は古くアパートで昔の作りで不満はありますが地域に関してはスーパー、病院、学校、銀行、大体のものが近くにあり田んぼや遊歩道、公園、運動場などもあり便利だと思います。 (50代女性)
いいね度：
きれいなバラ園がある公園が近くにあったり、美味しいカフェが沢山あるから。 (20代女性)
いいね度：
高速入口が近く、隣駅もターミナル駅のため、交通の便が非常によい (40代男性)
北与野
いいね度：
自然があるなかでも駅やバス停もあり交通の便は悪くない、都心への移動も長時間は要しない、日常の買い物がしやすい様々な分野のお店が数多くある、犬の散歩をしていて季節を感じられる自然があるし空が広い (30代女性)
いいね度：
買い物も外食も散歩も公園も便利なのに、交通の便もよくて、流行りのお店の展開も早く、何をするにもほんとうに便利 (40代女性)
いいね度：
引っ越してきてすぐに窓ガラスを割られて空き巣に入られそうになったり、玄関に置いていた傘が最近盗まれたりと治安があまり良くない点が、買い物しやすく公園が近い点や閑静な住宅地なので、住みやすい点は満足。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円（坪単価：151万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 102.46㎡（公簿）/30.99坪 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北東 4m 公道 間口5.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（※前面道路幅員により容積率が160％に制限される可能性がございます。） |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 高度地区・文化財保護法・景観法・準防火地域・日影制限有・宅地造成及び特定盛土等規制法 ◇JR埼京線「与野本町駅」まで徒歩約7分（約550ｍ） →都心方面へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア →与野公園まで徒歩約2分（約90ｍ）で四季を感じられる贅沢な環境 ◇土地面積102.46m2（約30.99坪） →ライフライン：上下水・都市ガス →建築条件なしでライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能 ※当該地は埋蔵文化財「宮前東遺跡」の包蔵地内です。 ※前面道路幅員により容積率が制限される可能性があります。 ※間口は地積測量図をエビデンスとします。 ◇与野本町幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ） 与野本町小学校まで徒歩約6分（約450ｍ） 与野西中学校まで徒歩約8分（約600ｍ） →幼稚園・小中学校が徒歩圏内にそろう、教育施設の充実した住環境 ◇セブン-イレブン さいたま与野公園店まで徒歩約7分（約500ｍ） さいたま市立与野本町公民館まで徒歩約3分（約210ｍ） 彩の国さいたま芸術劇場まで徒歩約7分（約500ｍ） イオンモール与野店まで徒歩約17分（約1300ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145188-0000521 |
| 自社管理番号 | 4522468 |
情報公開日：2025/12/13
最新情報提供日：2026/01/28
情報有効期限：2026/02/04
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会社情報
HCS不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024442号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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区画図
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- 間取り
- ◇土地面積102.46m2（約30.99坪）→ライフライン：上下水・都市ガス→建築条件なしでライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能
外観
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- 外観
- ◇JR埼京線「与野本町駅」まで徒歩約7分（約550ｍ）→都心方面へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア→与野公園まで徒歩約2分（約90ｍ）で四季を感じられる贅沢な環境
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- 外観
- ◇約100m2の整形地♪
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- 外観
- ◇正面アングル
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- 外観
- ◇北東側公道約4ｍ
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- 外観
- ◇北東側公道約4ｍ
周辺環境
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- 周辺
- セブンイレブンさいたま与野公園店 500m
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- 与野公園 90m
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- 周辺
- 岡戸医院 130m
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- 与野ひなどり保育園 350m
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- 与野本町郵便局 300m
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- 与野本町幼稚園 300m
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- 周辺
- さいたま市与野図書館西分館 800m
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- 周辺
- 彩の国さいたま芸術劇場 500m