早良区早良5丁目 売地
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土地
2時間前 更新早良区早良5丁目 売地
1/3擁壁補強工事完了済み。建築諸経費が抑えれます＾＾
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺情報
学校
- 早良小学校(1,182m)
- 早良中学校(2,248m)
買い物
- コンビニ(738m)
- スーパー(924m)
その他施設
- 総合病院(1,083m)
- ディスカウントドラッグコスモス 東入部店(3,259m)
周辺地図
福岡県福岡市早良区早良5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野芥
いいね度：
程よく自然と交通の便が充実して、買い物も然程距離が遠くない程度で全てが揃う。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がいい。散歩もしやすく、公園、小学校、中学校も近い。買い物も徒歩、自転車、車でも行きやすく何の不自由もありません。 (50代女性)
いいね度：
駅も近い。スーパーもあり、病院もある。郵便局や銀行も近いので生活に不便しない。 (40代女性)
梅林
いいね度：
交通の便がよく、病院やスーパーも近くにあり車で20分程で繁華街にも行けるから (50代女性)
いいね度：
学生街なので学生、若者が多い。それに合わせてコストパフォーマンスの良い飲食店や飲み屋も多く、生活しやすい。もっと近くに安いスーパーがあればより満足。 (10代女性)
いいね度：
スーパーや飲食店が近くにあり、コンビニも多い。駅までは遠いがバス停が近い。大学が近くにあるので活気がある。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 350万円（坪単価：5.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 226.52㎡（公簿）/68.52坪 |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区早良5丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 3.4m 公道 間口17.5m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 50% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 建築条件無し。お好みのハウスメーカーで建築可能！大幅な価格変更しました。擁壁補強施工済み。土日祝日現地ご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145123-0000160 |
| 自社管理番号 | 58910 |
情報公開日：2022/11/22
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/14
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 350万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ヤマダ不動産福岡志免本店 ご購入者様にはヤマダデンキポイントプレゼント！「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
坂本浩
保有資格：宅地建物取引士
『購入者の目線』で 子育てを考える親として住宅購入のサポートさせていただきます！
【家具・家電を特別割引】 全国のヤマダ電機で使える特別優待割引券を進呈しております。 家具、家電、インテリア、照明、など、新生活に必要な全てが「ヤマダ電気 家電住まいる館」で揃います。購入すればするほどお得です！ ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆
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お問合せ先
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画
外観
1/2
- 外観
- 擁壁補強工事完了済み。建築諸経費が抑えれます＾＾
2/2
- 外観
- 建物解体済みです。建築条件無し＾＾ お好みのハウスメーカー、お好みの間取りで建築頂けます＾＾