山手町土地
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土地山手町土地
敷地面積約73.1坪と広く、南側道路に面しているため陽当たり良好です。
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】芦屋市立西山幼稚園まで897ｍ
- 【幼稚園】芦屋市立岩園幼稚園まで1062ｍ
- 【小学校】芦屋市立山手小学校まで285ｍ
- 【中学校】芦屋市立山手中学校まで1435ｍ
- 【デパート】ラポルテ本館まで1257ｍ
- 【デパート】ラポルテ東館まで1211ｍ
- 【スーパー】コープミニ東山店まで745ｍ
- 【スーパー】ikari(イカリ) 芦屋店まで1017ｍ
- 【ショッピングセンター】モンテメールまで1298ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア芦屋楠店まで2278ｍ
- 【総合病院】市立芦屋病院まで1335ｍ
- 【総合病院】芦屋セントマリア病院まで665ｍ
- 【市役所・区役所】芦屋市役所まで1916ｍ
- 【駅】芦屋川駅〔阪急線〕まで950ｍ
周辺情報
学校
- 芦屋市立山手小学校(285m)
- 芦屋市立山手中学校(1,435m)
買い物
- コンビニ(1,110m)
- スーパー(745m)
- 商店街(1,257m)
- ドラッグストア(2,278m)
その他施設
- 総合病院(1,335m)
- 芦屋市立西山幼稚園(897m)
周辺地図
兵庫県芦屋市山手町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
芦屋川
いいね度：
保育園も学校も沢山あり、神戸でも1番環境がいいので子供が小さい間は住み続けたい場所です。でも家賃がすごく高いので、どちらかというと満足にしました。 (40代女性)
いいね度：
環境も良いが住環境が特に良いと思う 風紀の悪いお店がない点が気に入っている (50代女性)
いいね度：
海山共に近く、静かで環境の良い街と昔から認識してきました。大阪や京都、宝塚などにも近く、交通は至便、近所に医療機関や買い物できるお店もたくさんあり、とにかく暮らしやすい。 (40代女性)
芦屋
いいね度：
自然が身近にあり、治安がいい。都会へのアクセスも便利。雰囲気が好き。 (30代女性)
いいね度：
自然が身近にあるが、買い物などの商業施設も困らない。幼児教育に力をいれている。治安がよいので、子連れでも出掛けやすい。 (30代女性)
いいね度：
住むと言う事については全く問題なく、治安・防災面も良い。バス停も目の前に有り、駅等への移動も楽だが、反面コストがかかる。坂道の途中の立地なので、自転車では帰り道に難がある。まとめると、電車駅等が遠い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円（坪単価：109.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 241.98㎡（公簿）/73.19坪 |
| 所在地 | 兵庫県芦屋市山手町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.4m 私道 位置指定 間口14.3m ) |
| セットバック | 有 |
| 私道負担面積 | 32.27㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 山手町まちづくり協定 誰もがあこがれる日の当たりが良くて静かな場所、それが第一種低層住居専用地域です。こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。建築条件なしなので、お好みのデザインで住まいを建てることが可能です。高台に位置しています。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。接道幅10m以上となっております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145086-0000522 |
| 自社管理番号 | 73718 |
情報公開日：2025/06/07
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/02/02
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会社情報
株式会社日住サービス 岡本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
岡本一丁目に開店し、地域の皆様に支えられて、４4周年を迎える日住サービス岡本店。売買・買取・賃貸・管理・リフォームと東灘区皆様にとって、不動産の総合窓口です
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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お問合せ先
株式会社日住サービス 岡本店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2025年04月04日（金）～2026年03月03日（火）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
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区画図
1/1
- 間取り
- 南側道路に約14.3ｍ接しているため、並列駐車スペースなど建築プランの入れやすい整形地です。
外観
1/5
- 外観
- 敷地面積約73.1坪と広く、南側道路に面しているため陽当たり良好です。
2/5
- 外観
- 間口と奥行きのバランスの良い整形地
3/5
- 外観
- 北側には山手緑地（松風山荘旧藤井邸）があり、四季折々の風情が楽しめます
4/5
- 外観
- 南側道路に面していて陽当たりの良い整形地です。阪急「芦屋川」駅から徒歩13分
5/5
- 外観
- 前面道路より1段上がっているため、視線などが気にならないプライバシーの守られたお家を建築いただけます。
周辺環境
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- 周辺
- 【幼稚園】芦屋市立西山幼稚園まで897ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】芦屋市立岩園幼稚園まで1062ｍ
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- 周辺
- 【小学校】芦屋市立山手小学校まで285ｍ
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- 周辺
- 【中学校】芦屋市立山手中学校まで1435ｍ
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- 周辺
- 【デパート】ラポルテ本館まで1257ｍ
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- 周辺
- 【デパート】ラポルテ東館まで1211ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】コープミニ東山店まで745ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ikari(イカリ) 芦屋店まで1017ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】モンテメールまで1298ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア芦屋楠店まで2278ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】市立芦屋病院まで1335ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】芦屋セントマリア病院まで665ｍ
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- 周辺
- 【市役所・区役所】芦屋市役所まで1916ｍ
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- 周辺
- 【駅】芦屋川駅〔阪急線〕まで950ｍ
その他
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- その他
- 南側全面道路は比較的交通量の少ない道路で安心です。
2/3
- その他
- 古家があった際、2階から撮影した眺望写真です。
3/3
- その他
- 前面道路含む現地写真