東大池3丁目上物付土地
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土地
16時間前 更新東大池3丁目上物付土地
1/29外観
1日前 公開
880万円（坪単価： 15.2万円）
神鉄有馬線 大池駅 徒歩10分
- 神鉄有馬線 花山駅 徒歩21分
見学予約希望日を選択する
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問合せ先：株式会社日住サービス 北神店
ポイント
◎神戸電鉄「大池」駅徒歩10分◎土地面積約192.20 （約58坪）◎前面道路との高低差はありません◎建築条件無しの土地でございますので、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です。
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 【幼稚園】レナ幼稚園まで462ｍ
- 【保育園】大池保育園まで822ｍ
- 【小学校】神戸市立大池小学校まで559ｍ
- 【中学校】神戸市立大池中学校まで731ｍ
- 【中華料理】大阪王将 大池マックスバリュ店まで1005ｍ
- 【そば・うどん】和食麺処サガミ 神戸谷上店まで3966ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ 大池店まで982ｍ
- 【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー) 谷上店まで3554ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神鉄大池駅前店まで907ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア神戸大池薬局まで978ｍ
- 【その他】ザ・ダイソー マックスバリュ大池店まで932ｍ
- 【総合病院】神戸アドベンチスト病院まで5793ｍ
- 【小児科】岡野医院まで613ｍ
- 【郵便局】神戸大池郵便局まで785ｍ
- 【駅】大池駅まで798ｍ
- 【駅】神鉄六甲まで1593ｍ
周辺情報
学校
- 神戸市立大池小学校(559m)
- 神戸市立大池中学校(731m)
買い物
- コンビニ(907m)
- スーパー(982m)
- 商店街(3,554m)
- ドラッグストア(978m)
その他施設
- 総合病院(5,793m)
- レナ幼稚園(462m)
周辺地図
兵庫県神戸市北区東大池3丁目29
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大池
いいね度：
閑静な住宅街である。鳥のさえずりが聞こえる。ペットを飼っている家庭が多い。 (50代男性)
いいね度：
自然を感じられる環境なので良いが、交通の便はあまり良くない。 (50代女性)
いいね度：
春夏秋冬で山の景色が変わること、野鳥や昆虫が多く自然を身近に感じられること、住宅街が一戸建てが多く治安がいい、病院は近く、救急の受け入れもしてくれてるので育児中も安心だった。 (40代女性)
花山
いいね度：
車さえあれば不便なことはほとんどない。また、車がなくても少し坂道はあるが歩けば日用品の買い物はできる (40代男性)
いいね度：
静かで田舎だけど、電車でも車でも短時間で街の中心部に出る事が出来る。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い。どちらかといえば山の中腹にあるので空気が良い。ただ開発されてかなりの年月が経つので、高齢者が多いので、児童向けの施設がやや少ないような気がする。有馬温泉に近いので、行きやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円（坪単価：15.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 192.2㎡（公簿）/58.14坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区東大池3丁目29 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.8m 公道 間口5.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144978-0001443 |
| 自社管理番号 | 78729 |
情報公開日：2026/07/18
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/08/01
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会社情報
株式会社日住サービス 北神店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ！お客様のご来店を心よりお待ち申し上げております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- バリアフリー
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社日住サービス 北神店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 期間
- 2026年07月18日（土）～2027年02月27日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
周辺環境
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- 周辺
2/20
- 周辺
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- 周辺
4/20
- 周辺
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- 周辺
- 【幼稚園】レナ幼稚園まで462ｍ
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- 周辺
- 【保育園】大池保育園まで822ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】神戸市立大池小学校まで559ｍ
8/20
- 周辺
- 【中学校】神戸市立大池中学校まで731ｍ
9/20
- 周辺
- 【中華料理】大阪王将 大池マックスバリュ店まで1005ｍ
10/20
- 周辺
- 【そば・うどん】和食麺処サガミ 神戸谷上店まで3966ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュ 大池店まで982ｍ
12/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー) 谷上店まで3554ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神鉄大池駅前店まで907ｍ
14/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア神戸大池薬局まで978ｍ
15/20
- 周辺
- 【その他】ザ・ダイソー マックスバリュ大池店まで932ｍ
16/20
- 周辺
- 【総合病院】神戸アドベンチスト病院まで5793ｍ
17/20
- 周辺
- 【小児科】岡野医院まで613ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】神戸大池郵便局まで785ｍ
19/20
- 周辺
- 【駅】大池駅まで798ｍ
20/20
- 周辺
- 【駅】神鉄六甲まで1593ｍ
その他
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- その他
- 前面道路含む現地写真