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土地苦楽園二番町土地

  • 南東側より撮影

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21,800万円（坪単価： 35.8万円）

土地面積
2,018.01㎡（610.44坪）
土地権利
所有権
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス5分 苦楽園一番町下車 徒歩5分

  • 阪急神戸本線 夙川駅 バス12分 苦楽園一番町下車 徒歩5分
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問合せ先：株式会社日住サービス　芦屋店

会社情報

ポイント

〜西宮七園のひとつで山手エリアに位置する「苦楽園二番町」土地〜 ☆敷地面積（登記簿）2 018.01 （約610坪）の広大な土地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪2,018.01㎡（公簿）/610.44坪

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内観外観

内観・外観画像

1枚
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インフラ

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【高校】兵庫県立西宮北高校まで822ｍ
  • 【高校】兵庫県立西宮北高校まで822ｍ
  • 【小学校】西宮市立苦楽園小学校まで1218ｍ
  • 【幼稚園】西宮市立越木岩幼稚園まで997ｍ
  • 【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで812ｍ
  • 【その他】苦楽園公園まで1001ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮樋之池町店まで845ｍ
  • 【その他】西宮市立　北山緑化植物園　緑の相談所まで1028ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー　苦楽園店まで1058ｍ
  • 【郵便局】西宮樋ノ池郵便局まで1035ｍ
  • 【公園】樋之池公園まで1200ｍ
  • 【その他】スギ薬局苦楽園店まで1367ｍ
  • 【ドラッグストア】ニシイチドラッグ健康館苦楽園店まで1312ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(1,218m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(812m)

買い物

  • コンビニ(845m)
  • スーパー(1,058m)
  • ドラッグストア(1,312m)

その他施設

  • 公園(1,200m)
  • 兵庫県立西宮北高校(822m)

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園二番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩距離圏内に駅、バス停、スーパー、子育て広場、公民館、幼稚園、小学校、中学校が揃ってるので、満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気が良く、バイクと車があればどこでも行けるから。閑静な住宅街なので、静か。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで治安が良く、日常の買い物も便利。自然にも囲まれていて生活環境が良好だと感じるから (40代男性)

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夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには良い環境だと思う。高級なところが多いので、馴染めないところもある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ買い物なども便利で、そこそこ治安もよく、自然も多い。バランスがとれている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで治安が良く、日常の買い物も便利。自然にも囲まれていて生活環境が良好だと感じるから (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

21,800万円（坪単価：35.8万円）

土地面積/坪2,018.01㎡（公簿）/610.44坪
所在地

兵庫県西宮市苦楽園二番町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス5分 苦楽園一番町下車 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 バス12分 苦楽園一番町下車 徒歩5分
接道状況二方 ( 北西 5.8m 公道 間口70.9m ) ( 南東 5.7m 公道 間口42.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
建ぺい率40%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。車庫・玄関・階段・地下室を建物と一体化させた建物を作りやすくなります傾斜地。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。土地と接している接道幅が15m以上あるので建物が建てられます。売地をお探しの方におすすめの土地です。

LIFULL HOME'S 物件番号0144969-0000577
自社管理番号75608

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社日住サービス　芦屋店

兵庫県芦屋市船戸町5-5　（エベン・エゼル芦屋1F）
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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株式会社日住サービス　芦屋店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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