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土地2時間前 更新小郡市小郡第一

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    限定1区画！

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    本日 公開

    1,790万円（坪単価： 44.3万円）

    土地面積
    133.74㎡（40.45坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩14分

    • 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩21分
    • 空港連絡バス「高速小郡大板井」停　1671m　徒歩約21分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積40坪以上◆解体後造成渡し◆間口10m以上で駐車計画も立てやすい◆閑静な住宅地◆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪133.74㎡（実測）/40.45坪備考限定1区画！
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    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 大原保育園まで　855m　徒歩約11分　私立の認可保育園です。家庭的な雰囲気を大切にしながら、子どもたちの健康な身体づくりや豊かな人間性を育む保育を行っています。
    • 東野小学校まで　633m　徒歩約8分　教育目標「志をもち、人とつながり、挑み続ける東っ子の育成」のもと、「”できた！”を実感する子どもの育成」を重点目標とする。
    • 大原中学校まで　1400m　徒歩約18分　校訓「誠実」
    • ローソン小郡東野店まで　537m　徒歩約7分　24時間営業のコンビニエンスストアです。大保駅から徒歩約10分ほどのアクセスの良い場所にあり、車での利用にも便利な広い駐車場（17台）を備えています。
    • マルキョウ小郡店まで　572m　徒歩約8分　夜22:00まで営業しているため、仕事帰りやお出かけ帰りの遅い時間でも立ち寄りやすく便利です。
    • 小郡大保郵便局まで　601m　徒歩約8分　営業時間は、郵便窓口が平日9:00～17:00、貯金・保険窓口が平日9:00～16:00。ATMは平日17:30まで・土曜12:30まで稼働しています。
    • 西原内科循環器科医院まで　809m　徒歩約11分　地域のかかりつけ医として親しまれているクリニックです。一般内科から生活習慣病の管理、呼吸器・消化器内科、漢方治療まで幅広く対応しています。
    • 東野団地公園まで　350m　徒歩約5分　地域住民や子どもたちの遊び場・休憩スペースとして利用されています。ブランコ、鉄棒、砂場などの基本的な遊具が設置されています。

    周辺情報

    学校

    • 小郡市立東野小学校(633m)
    • 小郡市立大原中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(537m)
    • スーパー(572m)
    • 商店街(1,521m)
    • ドラッグストア(1,750m)

    その他施設

    • 総合病院(1,711m)
    • 公園(1,897m)

    周辺地図

    福岡県小郡市小郡

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大保

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーは歩いて行ける距離にあるし、駅も近くにあるから。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西鉄小郡

    • いいね度：5点中5点の評価

      多少物足りなさはあるけど治安がいい。夜歩くことになってもあまり怖くない。暴走族みたいなのがいない。ホームレスが、いない（見かけない） (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、いなか過ぎず、適当に自然があり、鉄道やバスばど交通の便もいいので住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街に今でも住んでいて、以前と比較して買い物などしやすくなった。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,790万円（坪単価：44.3万円）

    土地面積/坪133.74㎡（実測）/40.45坪
    所在地

    福岡県小郡市小郡

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩14分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩21分
    • 空港連絡バス「高速小郡大板井」停　1671m　徒歩約21分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北東 3.6m 公道 間口10.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、景観法、他

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分（3.45平米）の寄付予定はありません。 ●有効宅地面積は130.29平米です。 ●越境物の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●本物件は建築基準法上の道路に接道していません。小郡市における建築許可基準第43条第2項第2号許可を取得する事により、再建築可能と小郡市役所より聴取しております。 ●南側隣地にある電柱より、電線を引き込むことを継続する覚書を締結予定です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144752-0001053
    自社管理番号5535250

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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      その他
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店

    福岡県太宰府市朱雀６丁目1番28号
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    価格
    1,790万円
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    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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