土地
4時間前 更新小郡市大保第一 2号地
1/6全2区画！西鉄天神大牟田線「大保」駅まで徒歩約3分。
区画図
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- イオン小郡店まで 993m 徒歩約13分 イオン直営店 営業時間 9:00-22:00
- ドラッグイレブンイオン小郡店まで 945m 徒歩約12分 営業時間 10時～21時
- セブンイレブン小郡運動公園前店まで 656m 徒歩約9分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
- 小郡大保郵便局まで 630m 徒歩約8分 郵便窓口 営業時間 平日9時～17時
周辺情報
学校
- 小郡市立大原小学校(779m)
- 小郡市立大原中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(656m)
- スーパー(993m)
- ドラッグストア(945m)
その他施設
- 総合病院(1,840m)
- 公園(602m)
周辺地図
福岡県小郡市大保
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三沢
いいね度：
衛生管理が悪い。特に、ながらスモーキングやペットの排泄物処理など、エチケットがなってない。自転車のマナーも悪い。 (60代男性)
いいね度：
病院、スーパー、銀行、学校ある程度そろってる。高速道路、電車も便利 (30代女性)
いいね度：
ワクチン接種などの助成が少ない。他自治体にはあるものが、小郡市には無い。夜に街灯が暗く、治安が心配な道が多い。独居老人世代が多く、見守り等のサービスが不十分である点を除けば、全てに満足できる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,790万円（坪単価：43.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 136.7㎡（実測）/41.35坪 |
| 所在地 | 福岡県小郡市大保 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 公道 間口9.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域、宅地造成および特定盛土等規制法、景観法、航空法、都市再生特別措置法 ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量および分筆登記が未了のため、面積、寸法に増減 の可能性があります。 ●建蔽率は第一種中高層住居専用地域部分：60%、近隣商業地域部分：80%となります。（区割図参照） ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付き ません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負 担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じるこ とを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既 設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していた だき、下水道がない場合、浄化槽となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144752-0001006 |
| 自社管理番号 | 5544650 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 全2区画！西鉄天神大牟田線「大保」駅まで徒歩約3分。
周辺環境
1/4
- 周辺
- イオン小郡店まで 993m 徒歩約13分 イオン直営店 営業時間 9:00-22:00
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- 周辺
- ドラッグイレブンイオン小郡店まで 945m 徒歩約12分 営業時間 10時～21時
3/4
- 周辺
- セブンイレブン小郡運動公園前店まで 656m 徒歩約9分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
4/4
- 周辺
- 小郡大保郵便局まで 630m 徒歩約8分 郵便窓口 営業時間 平日9時～17時
その他
1/1
- その他
- 自社物土地 登録パース 【プラン例】◇延床面積：86.27平米 ◇建物本体価格：1640万円(税込)