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土地太宰府市大字向佐野

  • 190坪超の広さに加え、四方道路の貴重ポジション！光と風を存分に感じられる住まいです♪

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5,980万円（坪単価： 31.4万円）

土地面積
630㎡（190.57坪）
土地権利
所有権
交通

西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩7分

  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店

会社情報

ポイント

☆190坪超え ☆四方接道 ☆建築条件無 ☆更地渡し ☆都府楼前駅徒歩7分 ☆小学校徒歩4分

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪630㎡/190.57坪備考四方向が道路に接しているため、陽当たり・風通しともに良好なお土地です♪

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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 水城西小学校まで　300m　徒歩約4分●ダンス部や百人一首部、化学工作部、お花部など18もの様々なクラブ活動が盛んに行われている。
  • 太宰府西中学校まで　1200m　徒歩約15分●教育目標「自ら学び、心豊かに自己の確立に努め、たくましく生きる生徒の育成」
  • 都府楼前駅まで　500m　徒歩約7分●西鉄天神大牟田線西鉄福岡(天神) まで最速27分のため通勤通学も便利です。
  • マミーズ太宰府西店まで　350m　徒歩約5分
  • セブンイレブン太宰府都府楼前駅前店まで　474m　徒歩約6分
  • ルミエール太宰府店まで　1400m　徒歩約18分
  • ドラッグストアモリ水城店まで　1700m　徒歩約22分
  • 水城郵便局まで　774m　徒歩約10分
  • 都府楼保育園まで　327m　徒歩約5分●地域と密着し、地域全体で子どもを育てる保育を行う。【定員110名】【保育時間】（平日）7:00〜19:00（土曜）7:00〜16:00

周辺情報

学校

  • 太宰府市立水城西小学校(300m)
  • 太宰府市立太宰府西中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(474m)
  • スーパー(350m)
  • 商店街(4,701m)

その他施設

  • 総合病院(1,117m)
  • 公園(1,301m)

周辺地図

福岡県太宰府市向佐野1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都府楼前

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越してきたばかりなのでまだ分からないことも多いが、環境が良く住みやすいので (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや学校、コンビニ、飲食店も近くにあり交通の便もよくとても住みやすいと感じています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺にスーパー、ホームセンター、コンビニや飲食店など、いろいろあるから便利 (20代女性)

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都府楼南

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で高層建築物がないため、比較的景色がよく、人が密集していないため、近距離は静で安心して過ごせるが、少し離れると交通量が多い道路が多く、通勤時間帯に限らず渋滞しやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いも気にしなくて良いし、車ででかければお店はたくさんあるので困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市民プールや、ジムなどか充実しているし、習い事も色々企画されていて楽しい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円（坪単価：31.4万円）

土地面積/坪630㎡/190.57坪
所在地

福岡県太宰府市向佐野1丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩15分
接道状況四方 ( 北東 7.5m ) ( 南 4m ) ( 南西 4m ) ( 北西 5.2m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

※対象地は市街化調整区域内に属しますが、一般建築は可能との見解を福岡県庁、太宰府市役所にて得ています。詳細は担当にご確認ください。 ※分割での建築は不可。

LIFULL HOME'S 物件番号0144752-0000827
自社管理番号5485053

情報公開日：2025/08/18

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店

福岡県太宰府市朱雀６丁目1番28号
交通
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

藤吉達也

保有資格：宅地建物取引士

税金の知識と不動産を高く売るコツをお伝えすることは他の不動産屋に負けません！

都府楼前駅徒歩7分の好立地の約190坪の広々敷地です。四方接道・更地渡し・都市ガス対応・建築条件なしで理想の住まいを自由に設計可能です。 見学予約も承っております。お気軽にお問い合わせください。

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定休日
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