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土地3時間前 更新角地「新宿区払方町」Selection

  • 外観を拡大表示1/15

    2方向の道路に面した「角地」のため、隣接する建物との間隔が広く取れ、陽当たり・通風ともに良好です。

    本日 公開

    64,600万円（坪単価： 920.1万円）

    土地面積
    232.1㎡（70.21坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩6分

    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    な新宿区払方町アドレス、地下車庫付邸宅が建築可能

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 前面道路は交通量が限られており、静かで安心感のある住環境が整っています。
    • 中央・総武線と有楽町線、南北線、都営新宿線の4路線が乗り入れており、主要エリアへのアクセスは大変良好です。
    • 食と文化と自然がバランスよくある街、神楽坂。オシャレなレストランや、かわいい雑貨屋さんも多くあります。
    • 生鮮食品がメインでやや高級志向で良いものを取り揃えているところがこだわりです。ネットでチラシ等もあるのでお目当ての品をお値打ち価格でゲットしましょう。
    • オリジナルブランドも作り、高品質・低価格の商品もあります、店舗によっては、購入した商品を配送してくれるサービスもしてくれたり、薬剤師・栄養士による相談会やイベントを定期的に開催しています。
    • 体操・英語・リトミック、野菜を育てる食育にも取り組み、天気の良い日には園庭や公園で充分に体を動かして遊びます。
    • 2017年春に新校舎が完成。伝統があり地域の皆さんに見守られている学校。あいさつをすることに重点がおかれ交代であいさつ隊があります。
    • 校庭が新宿区で一番広く部活動が盛んです。野球部は実績があります。
    • 遊具はブランコと鉄棒があり、近隣の子どもたちの人気の遊び場になっています。
    • 内科 血液内科 外科 精神科 脳神経内科 脳神経外科 呼吸器内科 呼吸器外科 消化器外科 消化器内科 腎臓内科 循環器内科 小児科 整形外科他

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立愛日小学校(572m)
    • 新宿区立牛込第三中学校(472m)

    周辺地図

    東京都新宿区払方町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    市ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとても良く、どこに行くにもアクセスが良い。治安が良く、大きな病院も近くにある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      皇居と靖国神社が近くにあるので治安はよい。コンビニは大手5社すべてそろっている。病院、区役所、交番等が近所にある。電車は３線乗り入れしている。都バスと千代田区のコミュニティーバスがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が4路線乗り入れている駅がすぐ近くにあり、少し歩けば5路線乗り入れている駅や、他の駅にも行けて、都心へのアクセスがとても便利であること。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。池袋、新宿、上野、秋葉原が自転車で行ける距離。治安が良い。学問の質が良い (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良くどこに行くにも便利である。近くに商店街もあり生活がしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこに自然もあり、交通のアクセスも良く、治安も良く、ごちゃごちゃせずに落ち着いた雰囲気がある街だから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    64,600万円（坪単価：920.1万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪232.1㎡（実測）/70.21坪
    所在地

    東京都新宿区払方町

    交通
    • 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩6分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
    接道状況角地 ( 南 4.4m 公道 ) ( 西 3.8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0002073
    自社管理番号879261107d

    情報公開日：2026/11/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    64,600万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アドキャスト　新宿支店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
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