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土地3時間前 更新中井駅4分「新宿区上落合」Selection

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    【6LDK＋車庫2台＋WIC4箇所】20.79帖の大型LDKを備えた邸宅プラン！

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    本日 公開

    15,500万円（坪単価： 498.1万円）

    土地面積
    102.89㎡（31.12坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営大江戸線 中井駅 徒歩4分

    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    169平米建築可能「こだわりの自由設計」、中井駅4分「利便性あり」

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪102.89㎡（実測）/31.12坪備考【6LDK＋車庫2台＋WIC4箇所】20.79帖の大型LDKを備えた邸宅プラン！
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    設備

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 校庭では梅や八重桜、ハナミズキ、アジサイなど四季折々の花々が季節の移ろいを感じさせます。
    • 高校授業体験や職場体験など地域の皆様のご協力のもと、特色ある進路学習を取り入れています。
    • 早朝預かり保育は8：00から、延長預かり保育は19：00まで実施していますので共働き世帯にも心強いですね。
    • 品揃えが豊富で安く、活気のあるスーパー。他では見られない珍しい商品が並ぶこともあります。
    • ちょっとしたお買い物に便利です。
    • 遠くに新宿の高層ビル群が見える、眺望の良い公園。夜景がきれいです。
    • 呼吸器内科、 消化器内科、 循環器内科、 整形外科、 脳神経外科、 呼吸器外科、皮膚科、 泌尿器科、 肛門科　他
    • 中井駅は都営大江戸線と西武新宿線が乗り入れ、新宿まで約10分、池袋まで約13分、渋谷まで約20分のアクセス。
    • 東西線が乗り入れており、中野駅から先は中央線の三鷹方面、西船橋駅からは総武線の津田沼方面へ直通運転しています。

    周辺地図

    東京都新宿区上落合2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには、良い。最近、増えて目にする高齢者対象のコミュニティ施設、カフェがありますが、もっと高齢者にも便利な空間が広がって欲しい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物騒な感じがせず、大通り沿いにも関わらず比較的閑静なところ比較的 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関や幹線道路など交通機関が充実している。都心まで近いのに庶民的な住宅街で住みやすい。幹線道路が混みやすいのと、飲食店や大規模な商業施設が少ないのが残念 (40代女性)

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    落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関や幹線道路など交通機関が充実している。都心まで近いのに庶民的な住宅街で住みやすい。幹線道路が混みやすいのと、飲食店や大規模な商業施設が少ないのが残念 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      転居して６年になるが、以前すんでいた街や実家の町中に似た雰囲気を感じるところがとっても良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区内という都心にありながら落合文化村と呼ばれた古くからの閑静な住宅地であり、本田宗一郎邸をはじめ、大邸宅が多く、新宿区内でも最も標高が高いので眺望がよく、水害が少ない、安全なエリアである。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,500万円（坪単価：498.1万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪102.89㎡（実測）/31.12坪
    所在地

    東京都新宿区上落合2丁目

    交通
    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    接道状況( 北 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0002038
    自社管理番号202610025

    情報公開日：2026/10/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,500万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    定休日
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