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土地9時間前 更新整形地「西落合」Selection 一括

  • ホテルのような高級感を演出するLDK。ィテールにまでこだわり抜いた上のリラックス空間です。

無料

本日 公開

19,440万円（坪単価： 370.2万円）

土地面積
173.6㎡（52.51坪）
土地権利
所有権
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分

  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

会社情報

ポイント

2駅2路線利用可能「利便性あり」、整形地「開放感がある間取りが実現可能」

Pick up

災害リスク

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
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設備

設備画像

2枚

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 文部科学省・教育課程特例学校として平成31年から令和5年度まで指定を受け、特色ある教育を実施し子どもたちの教育の充実を図ります。
  • お友達とのおしゃべりを楽しみながら、あっという間に到着します。
  • 小さなお子様がいらっしゃるご家族にも安心です
  • 日々のちょっとしたお買い物にも便利！
  • 日々の買い物に利用できます！
  • 紅葉が公園を彩り、自然の美しさを満喫できる公園です。
  • 近くに病院があると、急な体調不良な時にも安心です！
  • 落合南長崎駅は、新宿へのアクセスも良く駅前にはショッピング施設もあります。
  • 西武新宿線が乗り入れており、中野駅は徒歩圏内で行ける他、新宿、池袋方面はもちろん、品川方面などもアクセス良好です。

周辺地図

東京都新宿区西落合2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街であり地下鉄の駅が近く駅直結のショッピングモールがあり買い物に便利。また、図書館や公園が充実していて総合的に住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、買い物もしやすい、治安もひどく悪くはないので、生活するのに住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿区内という都心にありながら落合文化村と呼ばれた古くからの閑静な住宅地であり、本田宗一郎邸をはじめ、大邸宅が多く、新宿区内でも最も標高が高いので眺望がよく、水害が少ない、安全なエリアである。 (50代男性)

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新井薬師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    福祉があまり進んでいない。交通網が発達しており、日用品は買える。大きな公園があると嬉しいです (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れていることもありますが、近くにコンビニやスーパー、飲食店、花屋や美容室などがあるので困ることはあまりありません。ですが本屋と100円ショップが無くなったのが残念です (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい、アットホームなお店が多い、街のひとたちとの繋がりができる、公園が多い、街を愛する人が多い気がする (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

19,440万円（坪単価：370.2万円）

管理費等0円
土地面積/坪173.6㎡（実測）/52.51坪
所在地

東京都新宿区西落合2丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
接道状況一方 ( 北 4m )
セットバック29.27㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001908
自社管理番号20260605ABC

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/24

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
19,440万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　新宿支店

東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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