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土地整形地「早稲田鶴巻町」Selection

  • ☆★参考内観パース☆★

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本日 公開

11,100万円（坪単価： 629.3万円）

土地面積
58.31㎡（17.63坪）
土地権利
所有権
交通

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分

  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩7分
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問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

会社情報

ポイント

建物面積100?近くまで建築可能！、南側間口9ｍ以上！「日当たり良好、閑静な住宅街」

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪58.31㎡（実測）/17.63坪備考☆★間取り図☆★
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 園内には、広場・コンビネーション遊具・ブランコ・砂場があります。春にはサクラ、秋には紅葉など来園者の目を楽しませてくれます。
  • おとわ内科・脳神経外科クリニック
  • 地域との連携が強く、近隣の公園や施設など、野外学習へ行く機会が多くあります。
  • 「本物と出会い」「本物を体験し」「本物から学ぶ」児童の将来に役立つ授業の充実に努めています。
  • 運動会、学芸発表会共に盛り上がります。部活動では、バレーボール部が都大会に出場し、吹奏楽部も銀賞を受賞しています。
  • 幅広い品揃えの商品とお財布にやさしい価格設定のイトーヨーカドー。全国展開しているからこその安定感、供給力が自慢です！
  • 駅から近く、お値段もお手頃な品揃え。健康に良い食材を調達でき、各地のされた商品があります。
  • 庭園には広い芝生広場があり、樹木や草花で彩られています。池では、四季折々の景観を楽しめます。
  • 緑が多く自然を楽しめる落ち着いた雰囲気があり、都心へのアクセスや、買い物 ・ レジャーにとても便利です。

周辺情報

学校

  • 新宿区立鶴巻小学校(190m)
  • 早稲田中学校・高等学校(650m)

周辺地図

東京都新宿区早稲田鶴巻町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く、公共交通機関が多く、買い物も歩いて行ける距離にあり便利だと思うけど、交通量が多くうるさい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやく、物価もそこそこ、都内中心部で利便性も高いので満足しています (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    乳児がいるが、区民広場や区役所、整備された公園が沢山あり選べる。また都電がバス以上電車未満で少しの距離でも乗れて、行動範囲が広がる。 (30代女性)

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早稲田

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住宅街で治安がとても良く、地域の人間関係も気持ち良い。子育て支援が充実しているので家庭支援センターや区民広場等頼りながら子育てが出来る。自然を感じられる散歩道や整備された綺麗な公園も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    15分程度歩けば大型駅があり色々な施設が充実しているが、家は住宅街で比較的静か。少し歩けば何でも買えるが、大型スーパーと図書館が少し遠いのが難。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ターミナル駅の近くなので、交通、買い物、飲食等全体的に充実していてとても便利だし、少し歩くと落ち着いた雰囲気になるのでとても住みやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,100万円（坪単価：629.3万円）

管理費等0円
土地面積/坪58.31㎡（実測）/17.63坪
所在地

東京都新宿区早稲田鶴巻町

交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩7分
接道状況一方 ( 南 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001813
自社管理番号abc20260327

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　新宿支店

東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
11,100万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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