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土地西新宿五丁目駅2分「新宿区西新宿」Selection

  • 建物プラン例（同仕様外観）建物価格：2430万円建物面積：89.57?

1日前 公開

12,800万円（坪単価： 715.7万円）

土地面積
59.13㎡（17.88坪）
土地権利
所有権
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分

  • 京王線 初台駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

会社情報

ポイント

新宿中央公園至近！緑豊かな閑静な住宅地、お子様も無理なく通える西新宿小学校（500ｍ）

Pick up

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 中央公園は、新宿区立の公園としては最大の面積を誇る都市公園です。
  • 入院・外来・訪問に対応する回復期リハビリテーション病院です。
  • 「新宿区版ＧＩＧＡスクール構想」がスタートしました。子供たちはタブレットを操作してどのような機能があるのか確かめながら学習しています。
  • 西新宿子ども園には、季節のお花がたくさん咲いています。隣接した天然芝の広場や校庭では、トンボを捕まえることもできます。
  • 図書室は広くて本の種類が豊富。校内では四季折々、様々な花が咲き、切り花を教室にも飾っています。
  • 24時間営業！清潔感があり、早朝や夜遅くでも営業してるため利用しやすいスーパーです。
  • デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
  • 大江戸線が乗り入れ、新宿駅まで約4分、渋谷駅まで約15分。駅周辺は、おしゃれなカフェやコンビニエンスストア、ドラッグストアが充実しています。
  • オフィスビルが立ち並ぶビジネス街ですが大通りから一本入ると、意外とマンションや戸建ても建ち並んでいます。新宿駅まで1駅、約2分。池袋駅まで約12分。

周辺情報

学校

  • 新宿区立西新宿小学校(797m)
  • 新宿区立西新宿中学校(1,400m)

周辺地図

東京都新宿区西新宿4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、食料品の購入には困らない。繁華街は無いが、新宿・渋谷と隣接しており遊べる場所も近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も交通もとても便利。新宿、渋谷にも徒歩で行けるのが便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    渋谷区というイメージだと、騒がしく、人が多いイメージですが、初台付近は商店街もありとても静かで心地がいいです。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

初台

  • いいね度：5点中4点の評価

    町自体には賑やかな商店街や大きなスーパーは少ないが、新宿に近いので交通の便も良く、治安の良い住宅地だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いが、落ち着いた住宅街であり、のんびりと暮らせる。 また、評判の良い小学校や中学校があり、子どもの教育環境も良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も悪くなく、都心に近いわりには人混みも少なくて住みやすい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,800万円（坪単価：715.7万円）

管理費等0円
土地面積/坪59.13㎡（実測）/17.88坪
所在地

東京都新宿区西新宿4丁目

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
  • 京王線 初台駅 徒歩16分
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001797
自社管理番号879260315b

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　新宿支店

東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,800万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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