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土地落合南長崎駅9分「新宿区西落合」Selection

  • 建物プラン例（同仕様外観）建物価格：2500万円、建物面積：95?

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9,480万円（坪単価： 474.5万円）

土地面積
66.05㎡（19.98坪）
土地権利
所有権
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分

  • 西武新宿線 中井駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

会社情報

ポイント

3階建・3LDK建築可能、教育施設が徒歩8分内に整う充実の子育て環境

Pick up

災害リスク

設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 体育館、プール、多目的運動場が併設され子供から大人まで、親子で楽しめる公園です。
  • 在宅復帰支援を行う地域包括ケア病床や訪問診療などで地域の健康と生活を支えています。
  • 高学年が低学年に読み聞かせをするイベントがあり読書活動が盛んです。校門に防犯カメラ、インターホンがあり登下校時は先生や主事さんが立つので安心です。
  • 0歳児から受け入れ可能。延長保育など、共働き家庭に嬉しい施設です。
  • 高校授業体験や職場体験など地域の皆様のご協力のもと、特色ある進路学習を取り入れています。
  • オリジナルホットスナックが人気！野菜などもあるので、急な入用の際も助かります♪
  • フードマーケットコーナーから始まり、日用品・健康用品まで販売している複合施設だからです！認可保育所やフットサルコートもあり、幅広い層のお客様が満足できる環境が整っています♪
  • 落合南長崎駅は、新宿へのアクセスも良く駅前にはショッピング施設もあります。
  • 中井駅は都営大江戸線と西武新宿線が乗り入れ、新宿まで約10分、池袋まで約13分、渋谷まで約20分のアクセス。

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第三小学校(350m)
  • 新宿区立落合第二中学校(500m)

周辺地図

東京都新宿区西落合1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかと言えば静かで落ち着いてる場所なので、賑やかな場所より好きで満足しています。道が狭いため子供は危ないなと感じてます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品はすぐ揃う。二駅先が池袋のため、洋服や贈り物などすぐに買いに行けるし、遊ぶこともできる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安全に快適に暮らすことができて、都心に出る交通網も充実、買い物に不便が無く、人々が穏やかである (40代女性)

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中井

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の面で便利です。ただ、路上喫煙者が多くて辟易します。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    そもそも地元であり、治安よし、高級住宅街であり、住みやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな路線の駅が徒歩〜自転車で使え、路線バスも充実している。複数のスーパーやコンビニもあり、住むのは便利です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円（坪単価：474.5万円）

管理費等0円
土地面積/坪66.05㎡（実測）/19.98坪
所在地

東京都新宿区西落合1丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩14分
接道状況一方 ( 西 3.3m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

11.29㎡私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利0．52％・期間35年の場合、毎月約24万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます●　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001717
自社管理番号879251211b

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2025/12/11

情報有効期限：2025/12/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　新宿支店

東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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お問合せ先

株式会社アドキャスト　新宿支店

営業時間
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定休日
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  3. 3

    指定場所にアクセス

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