角地「豊島区雑司が谷」Selection
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土地角地「豊島区雑司が谷」Selection
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周辺環境
周辺画像
- テニスコートやフットサルコートでスポーツを楽しんだり、緑の芝生広場で遊んだりできる区立最大の面積を誇る公園です。
- おとわ内科・脳神経外科クリニック
- のびのびと自由に、子供の個性を尊重し押し付けたり比べたりなどしない教育方針です。
- 地域の伝統文化等の教材化と地域と連携した体験活動や、日本の伝統文化と異文化の理解を深める体験活動など、特色ある教育活動が行われています。
- 学校・保護者・地域が一丸となって子供たちに最適な学びを提供しています。
- デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
- 生鮮品もあり、お弁当やお惣菜等の食料品や日用品も豊富です。
- 主要施設はサンシャインシティや南池袋公園で、連日多くの人で賑わっています。
- 東京メトロ副都心線で池袋方面、新宿・渋谷方面と各方面へのアクセス良好。都電荒川線鬼子母神前駅も利用できます。
周辺情報
学校
- 豊島区立南池袋小学校(872m)
- 豊島区立千登世橋中学校(1,200m)
周辺地図
東京都豊島区雑司が谷1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
護国寺
いいね度：
派手さはない街だが、池袋からひと駅ですぐ百貨店にも行けるし、丸の内線に乗るのも地上からすぐ改札があり便利。高齢者が多いので活気はないが、逆に落ち着いた静かな街だが必要以上に近所付き合いなどもない。 (60代女性)
いいね度：
繁華街にも近く、交通の便がいい。買い物にも通勤にも便利。夜遅くなってもタクシーで短時間で帰宅できる (60代男性)
いいね度：
交通の便がよく、どこにも行きやすい。スーパーや薬局が近く買い物に困らない。遅くまで飲食店が空いているので利用しやすい。家賃がそんなに高くない (20代女性)
東池袋
いいね度：
交通手段が整っており、また、買い物も近くに安いスーパがあるめ生活には困らない (20代男性)
いいね度：
家の近所にスーパーやドラッグストアなどがいっぱいあり買い物に困らないし、交通の便がよいから車を持つ必要がないから (40代男性)
いいね度：
交通の便が便利、どこに行くにも電車やバスが困らない。食料や日用品など遠くまで買いに行く必要がない。百貨店もあり便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,980万円（坪単価：470.5万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 63.1㎡（実測）/19.08坪 |
| 所在地 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 16.19㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144637-0001680 |
| 自社管理番号 | 879251113a |
情報公開日：2025/11/13
最新情報提供日：2025/11/20
情報有効期限：2025/12/02
会社情報
株式会社アドキャスト 新宿支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第086581号 |
優良店認定について
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株式会社アドキャスト 新宿支店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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区画図
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- 間取り
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- 間取り
- 間取図参考プラン
周辺環境
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- 周辺
- テニスコートやフットサルコートでスポーツを楽しんだり、緑の芝生広場で遊んだりできる区立最大の面積を誇る公園です。
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- おとわ内科・脳神経外科クリニック
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- のびのびと自由に、子供の個性を尊重し押し付けたり比べたりなどしない教育方針です。
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- 東京メトロ副都心線で池袋方面、新宿・渋谷方面と各方面へのアクセス良好。都電荒川線鬼子母神前駅も利用できます。
その他
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- その他
- 建物プラン例（同仕様外観）建物価格：3000万円、建物面積：113.72?
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- 建物プラン例（同仕様外観）建物価格：3000万円、建物面積：113.72?
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- 建物プラン例（同仕様外観）建物価格：3000万円、建物面積：113.72?
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- 建物プラン例（同仕様外観）建物価格：3000万円、建物面積：113.72?