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土地7時間前 更新町田市能ヶ谷7丁目　土地

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    【町田市能ヶ谷7丁目　土地】広々72坪の整形地！平屋や二世帯住宅など幅広いプランで建築可能。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。

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    本日 公開

    4,180万円（坪単価： 57.9万円）

    土地面積
    239㎡（72.29坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    小田急小田原線 鶴川駅 徒歩24分

    • 小田急小田原線 鶴川駅 バス10分 平和台北下車 徒歩1分
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    問合せ先：明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し＆土地面積72坪◆街づくりプラン区域内の閑静な住宅街

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪239㎡（公簿）/72.29坪備考【間取り図/古家】1987年3月築、建築146.14?。洋室1室と和室3室が設けられた「4LDK+S」。南東向きのバルコニーが備わった、明るく風通しの良い設計。豊富な収納が設けられています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 高台
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    設備

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 町田市立鶴川第二小学校(680m)
    • 町田市立鶴川第二中学校(1,320m)

    買い物

    • コンビニ(1,150m)
    • スーパー(920m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都町田市能ヶ谷7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴川

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩10分程度だが、近くに川があり緑も多く、閑静な住宅街に住んでいる。駅前にはスーパー、コンビニ、家電量販店、ドラッグストア、カフェ等生活に必要な店は充実して便利である。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川沿いの散歩や山坂など　1時間で一回りできる。自然の恵みに満足、田舎っぽい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストア、病院などが狭い範囲に密集しているので生活しやすい (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円（坪単価：57.9万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪239㎡（公簿）/72.29坪
    所在地

    東京都町田市能ヶ谷7丁目

    交通
    • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩24分
    • 小田急小田原線 鶴川駅 バス10分 平和台北下車 徒歩1分
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 間口14.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ◆交通 ・小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩24分 ・神奈川中央交通バス「平和台北」停 徒歩1分 「鶴川」駅までバス乗車10分でアクセス可能 ◆緑豊かで閑静な住宅街、高台につき開放感があります。 ◆敷地を有効活用したプラン設計がしやすい整形地。 ◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。 ◆前面道路は幅員約6m、車庫入れもスムーズに行えます。 ◆現況古家あり。お引渡し時期はご相談ください。 ◆周辺環境 ・コープみらいミニコープ鶴川店 徒歩12分(約920m) ・町田市立鶴川第二小学校 徒歩9分(約680m) ・高度地区：第一種高度地区 ・その他法令上の制限：鶴川平和台地区街づくりプラン(敷地面積の最低限度165?以上/建築物等のの高さ10m以下/軒の高さ7m以下/外壁後退1ｍ以上/共同住宅建築不可) ・古家：1987年3月建築/延床面積146.14?/積水ハイム

    LIFULL HOME'S 物件番号0144581-0001258
    自社管理番号M260917-05

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

    東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
    交通
    • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    • JR横浜線 町田駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日　水曜日

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