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土地東大阪市新鴻池町／　建築条件付き売地

  • リビング室内イメージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

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2,190万円（坪単価： 87.3万円）

土地面積
83㎡（25.1坪）
土地権利
所有権
交通

近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩22分

  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社トゥモローランド

会社情報

ポイント

【東大阪市新鴻池町　建築条件付き売地／全１区画】

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪83㎡（実測）/25.1坪備考２０２６年２月までは ”カラーセレクト” 対応可能で、理想の住まいをカスタマイズできます♪♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備画像

6枚

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • イオンタウン東大阪まで徒歩13分
  • 大阪府立かわち野高校まで徒歩4分
  • 東大阪市立盾津中学校まで徒歩13分
  • 東大阪市立鴻池東小学校まで徒歩11分

周辺情報

学校

  • 東大阪市立鴻池東小学校(830m)
  • 東大阪市立盾津中学校(1,060m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)
  • 公園(450m)

周辺地図

大阪府東大阪市新鴻池町5-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒本

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺が整備されて、新しいお店や施設がたくさん出来てきており、生活環境としては特に不自由がないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に電車だけでアクセスできるので車を持たなくても生活でき、無駄のない生活を送れるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院、公共施設など生活するのには便利だが、道路が狭く交通量が多いので車での移動がしにくい (50代男性)

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鴻池新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できるお店が近くに何件かあって物価も安くて治安もまぁいい。服や品そろえがいい本屋や飲食店は少ないし電車が普通しか止まらない所は少し不満。AEON MALLみたいなのがあったら最高！ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てのしやすい環境、ファミリー層が多いので、安心して暮らせる、強いて言えばコンビニがもっと近くにほしい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要な日用品などを買う店が自転車で行ける範囲にある。スーパーやドラッグストアは徒歩でもいける。生活するのに困ることはないから。ただ、おしゃれな店や娯楽の店などは少ないため、そこが充実したらさらに良い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円（坪単価：87.3万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪83㎡（実測）/25.1坪
所在地

大阪府東大阪市新鴻池町5-23

交通
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩22分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩26分
総区画1区画
接道状況角地 ( 南 4.6m 私道 間口8.7m ) ( 東 4.3m 公道 間口7m )
セットバック5.48㎡
私道負担面積

5.48㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

南東角地に位置する、陽当たり・通風良好な立地♪♪ 土地価格２，１９０万円＋建物価格１，７００万円　＝総額３，８９０万円（税込） 長期優良住宅の認定取得予定で、税制優遇や保証制度も対象！！！ ２０２６年２月までは ”カラーセレクト” 対応で、理想の住まいをカスタマイズできます♪♪ また、建築条件を外すことも可能（別途＋１００万円）です！！ 是非お気軽に【トゥモローランド】までご相談くださいね♪♪ ◆住宅ローンの返済例◆ 価格 ３，８９０万円、頭金０円、借入額３，８９０万円 年利 ０.６０％（変動金利）／返済期間 ５０年 毎月返済額：７５，０５９円　ボーナス払い：０円 ・紹介金融機関／池田泉州銀行、関西みらい銀行、三井住友銀行、その他 ・年齢制限／借入時の年齢が満１８歳以上満６５歳以下で、完済時満８０歳以下の方 ・返済期間／３年〜５０年 ※ローンは一定要件を満たす方が対象です。表示されている金利・返済額は一例であり、実際の融資実行時とは異なる場合があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0144480-0000150

情報公開日：2025/11/03

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社トゥモローランド

大阪府東大阪市中石切町２丁目10-25
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 芝下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(2)第62511号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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