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土地2時間前 更新名古屋市守山区小幡中2丁目 土地

  • 外観を拡大表示1/19

    物件（南西側から）［2026年8月11日撮影］

    1日前 公開

    3,500万円（坪単価： 91.5万円）

    土地面積
    126.54㎡（38.27坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分

    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩21分

    問合せ先：株式会社ウィル　大曽根営業所

    会社情報

    ポイント

    ■連休も営業中！■ ◇建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーや工務店で自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能 ◆南×西の開放的な角地 ◇土地面積約126平米(約38坪)

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪126.54㎡（公簿）/38.27坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 全2区画の分譲地（北西側から）［2026年8月11日撮影］
    • 全2区画の分譲地（南西側から）［2026年8月11日撮影］
    • 小幡小学校[公立]の外観
    • 守山東中学校[公立]の外観
    • フェルナ(小幡南店)の外観
    • ヤトウ病院の外観
    • 山下公園と守山プールの外観
    • スクルドエンジェル保育室 おばた園[私立]の外観
    • 第二富士幼稚園[私立]の外観
    • ナフコ不二屋(小幡緑地店)の外観
    • 守山区役所の外観

    周辺情報

    学校

    • 小幡小学校/西城小学校(450m)
    • 守山東中学校/守山中学校(800m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目17

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      政令指定都市だが、市の中で田舎の部類の区の為、騒音は気にならない。徒歩や自転車圏内にバス停や駅、コンビニやスーパー、ドラックストアがあり便利だが、他区は地下鉄が通っているが、当区は通っていない為、不満 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は凄く良いが、自然が近くにないので。もっと海や山が近くにあれば良いと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今まで住んでた場所より買い物もしやすいし、交通機関も使いやすいから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    瓢箪山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもないところ。近くにスーパーや飲み屋、コンビニ、酒店、が歩いて行けるから本当に不便なく、老後もこのまま暮らせそうです。駅までも五分くらいなので都内に出るのも困りません。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名鉄瀬戸線が止まることは少ないため、交通の面で満足しているが、名東区方面に電車で出るのは少し不便なため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい（名鉄で栄まで乗り換えなし、JRで名古屋まで乗り換えなし、高速が近い ）と行った点で出かけやすいが暗い道が多く夜遅くは少し怖い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,500万円（坪単価：91.5万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪126.54㎡（公簿）/38.27坪
    所在地

    愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目17

    交通
    • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩21分
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆土地面積約126平米(約38坪)のバランスの良い広さで家族構成に合わせた建物配置など、幅広い建築プランに対応 ◆南×西の角地ならではの開放感と陽当たりが期待できる土地 ◆前面道路は幅員約6mの公道に面し、お車の出し入れもスムーズ ◆全2区画の分譲地 ◆「小幡小学校」まで徒歩約6分、「守山東中学校」まで徒歩約10分と無理なく通学可能 ◆「フェルナ小幡南店」、「ナフコ不二屋小幡緑地店」まで共に徒歩約9分 ◆是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください！お問い合わせお待ちしております！ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。 大曽根駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144469-0001831
    自社管理番号973228R

    情報公開日：2026/09/16（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　大曽根営業所

    愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
    交通
    • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
    • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,500万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社ウィル　大曽根営業所

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