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土地2時間前 更新文京台　土地

  • JR函館本線「森林公園」駅徒歩13分。落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街で、穏やかな時間を感じながら暮らせる住環境です。周辺は交通量も比較的少なく、静かで安心感のある立地が魅力です☆

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1,280万円（坪単価： 15.2万円）

土地面積
280㎡（84.7坪）
土地権利
所有権
交通

JR函館本線 森林公園駅 徒歩13分

  • JR函館本線 大麻駅 バス13分 文京台入口下車 徒歩5分
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

【閑静な住宅街×ゆとり280m2】〜公園近く、広さを活かした穏やかな暮らし〜■ 建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計OK■ 四季の変化を感じられる自然豊かな住環境

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪280㎡（公簿）/84.7坪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セイコーマート あきた店 350m
  • 江別市立文京台小学校 670m
  • セブンイレブン厚別東5条店 930m
  • ツルハドラッグ 江別文京台店 920m
  • 札幌森林公園駅前郵便局 1000m
  • フードセンター森林公園店 1120m
  • ローソン 札幌森林公園店 1340m
  • イオン札幌厚別店 2370m
  • 江別市立大麻中学校 2270m
  • 北海道博物館 1530m

周辺情報

学校

  • 江別市立文京台小学校(670m)
  • 江別市立大麻中学校(2,270m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(1,120m)
  • ドラッグストア(920m)

その他施設

  • 札幌森林公園駅前郵便局(1,000m)

周辺地図

北海道江別市文京台

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森林公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    戸建の住宅街が広がっていて、商業施設も少ないため治安が良い。子供を通わせることになる学校も落ち着いている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の周りが適度に広く、車通りも少ないので子供が安全に過ごせることがすごく良いです。JRやバスの本数も多く、徒歩圏内にスーパーや銀行もあるので歳をとっても住みやすいです。病院もたくさんあるので安心です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    札幌市内の車でのアクセスも近いし、公共の乗り物でも充実している所。 (40代男性)

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大麻

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車に乗ればすぐにコンビに・スーパー・服屋・駅に行ける、逆に冬季など自転車がないと大変不便 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て家庭には、病院や公園、学校などがたくさんあり、住みやすい場所だと思う。程よく田舎で程よく都会なところが良いところです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別には、不便を感じなく、札幌も近いので、まあまあ住みやすい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円（坪単価：15.2万円）

土地面積/坪280㎡（公簿）/84.7坪
所在地

北海道江別市文京台

交通
  • JR函館本線 森林公園駅 徒歩13分
  • JR函館本線 大麻駅 バス13分 文京台入口下車 徒歩5分
接道状況( 南 12m 公道 間口11.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000915
自社管理番号4678233

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/06/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

営業時間
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