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土地2時間前 更新西野八条9丁目　土地

  • 外観を拡大表示1/16

    建築条件なしの更地だからこそ叶う、理想の住まいづくり。小中学校やスーパーが徒歩圏で、家族の安心と利便性も揃っています。落ち着いた第一種低層地域の街並みで、新しい暮らしをデザインしてみませんか。

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    1,030万円（坪単価： 22.2万円）

    土地面積
    154㎡（46.58坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    札幌市営東西線 宮の沢駅 バス9分 西野8条8丁目下車 徒歩5分

    • 札幌市営東西線 琴似駅 バス13分 西野8条8丁目下車 徒歩5分
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    問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    会社情報

    ポイント

    ＜子どもたちの笑顔も、日々の便利も譲らない＞”あなた色”の住まいをここで―■ 北東側公道約8.0mに約11.0m接道のゆとりある間口■ 穏やかな街並みに包まれる、第一種低層地域

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪154㎡（公簿）/46.58坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ラッキーマート 西野店 270m
    • 札幌西野八条郵便局 420m
    • 札幌市立西野第二小学校 320m
    • 札幌市立西野中学校 490m
    • ツルハドラッグ 西野7条店 570m
    • 西野あおい保育園 690m
    • 西野第一公園 580m
    • ファミリーマート 札幌西野6条店 840m
    • 東光ストア平和店 1260m
    • 西野タンポポ公園 180m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西野第二小学校(320m)
    • 札幌市立西野中学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(840m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 公園(580m)
    • 札幌西野八条郵便局(420m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区西野八条9丁目9-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮の沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      遠出しなくても欲しいものが大体手に入るが　交通機関が便利では無い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、銀行、スーパー、コンビニ、飲食店が近く生活しやすい。バス停、地下鉄駅が近い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どうにもならず困ったという経験はない。近隣のみで最低限の暮らしは成立する。小学校が近く安心。 (50代男性)

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    琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      居酒屋をはじめとした飲食店が充実しており、いい競争をしている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や病院が充実していて、少し足を伸ばせば森や川や神社もある。夜間開いているお店も多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路に面していて、バス停が近く、コンビニも隣にある。向かい側には、小さなスーパーもある。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,030万円（坪単価：22.2万円）

    土地面積/坪154㎡（公簿）/46.58坪
    所在地

    北海道札幌市西区西野八条9丁目9-18

    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス9分 西野8条8丁目下車 徒歩5分
    • 札幌市営東西線 琴似駅 バス13分 西野8条8丁目下車 徒歩5分
    接道状況( 北東 8m 公道 間口11m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    建築条件なしの更地だからこそ叶う、理想の住まいづくり。小中学校やスーパーが徒歩圏で、家族の安心と利便性も揃っています♪落ち着いた第一種低層地域の街並みで、新しい暮らしをデザインしてみませんか？

    LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000817
    自社管理番号4413895

    情報公開日：2025/09/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　　年末年始　
    免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    谷橋力良

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

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    . 【手間いらずの更地。残されたのは“好きな家を建てる自由”】 ■ 近隣バス乗車で地下鉄東西線へ楽々アクセス★ ■ 土地面積154.00m2（約46.58坪）のちょうどいい敷地 ■ 北東側公道約8.0mに約11.0m接道のゆとりある間口 ■ 穏やかな街並みに包まれる、第一種低層地域 ■ 建蔽率50％／容積率80％ ■ 自由設計の舞台、建築条件なし ■ 現況更地、現状渡し ＜周辺環境＞ ・西野タンポポ公園　徒歩2分(約180m) ・西野第二小学校　徒歩4分(約280m) ・西野中学校　徒歩5分(約380m) ・ラッキーマート　徒歩4分(約270m) ・ツルハドラッグ　徒歩8分(約580m)

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,030万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

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    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　　　年末年始　

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