平岸七条17丁目 土地
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土地平岸七条17丁目 土地
川沿いの開放感と南東向きの陽だまりを享受できる魅力の立地です。羊ケ丘通へのアクセスも良好で、毎日の暮らしやお出かけも快適。約62坪の広々敷地は建築条件なしのため、自由設計で理想の住まいが叶います。
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周辺環境
周辺画像
- 札幌西岡二条郵便局 690m
- 認定こども園 まなび 750m
- イオン札幌西岡ショッピングセンター 820m
- サンドラッグ 西岡店 910m
- 西岡木の実公園 330m
- 札幌市立平岸高台小学校 820m
- 札幌市立陵陽中学校 1320m
- ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 1020m
- 社会医療法人 恵和会 1000m
- 市立札幌平岸高等学校 620m
周辺情報
学校
- 札幌市立平岸高台小学校(820m)
- 札幌市立陵陽中学校(1,320m)
買い物
- コンビニ(1,020m)
- ドラッグストア(910m)
その他施設
- 公園(330m)
- 札幌西岡二条郵便局(690m)
周辺地図
北海道札幌市豊平区平岸七条17丁目3-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
澄川
いいね度：
徒歩圏内にスーパーが2軒あり、クリニックは一通りある。国道至近だが静か。 (50代女性)
いいね度：
交通の利便性がよく、静かな環境がある。金融機関とスーパーが充実しているので、将来車を運転しなくなっても買い物に困らない。 (50代女性)
いいね度：
天神山という標高の高くない山があり、その麓や山頂に緑地帯や自社仏閣があって散歩に良い大型商業施設が集まったスポットが徒歩圏内に二か所ある (30代女性)
南平岸
いいね度：
とにかく通勤、中心地へのアクセスが便利、ここでと何かというより移動して何かする町 (40代男性)
いいね度：
スーパーの選択肢が多く、運動に適した道がたくさんあり、自然も河川敷が近く豊か。 (30代男性)
いいね度：
災害に強く、適度に自然があり、スーパー、コンビニ、本屋があり、治安もいいこと。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円（坪単価：38.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 207.38㎡（公簿）/62.73坪 |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸七条17丁目3-6 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南東 11m 公道 間口15m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 河岸浸食想定区域 川沿いの開放感と南東向きの陽だまりを享受できる魅力の立地です。 羊ケ丘通へのアクセスも良好で、毎日の暮らしやお出かけも快適。 約62坪の広々敷地は建築条件なしのため、自由設計で理想の住まいが叶います。 周辺には公園や学校、買い物施設もそろい、住環境も充実。 解体更地渡しのためスムーズに建築計画を始められる点も大きな魅力です。お気軽にご相談ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144381-0000812 |
| 自社管理番号 | 4403217 |
情報公開日：2025/09/08
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/20
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会社情報
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(02)第008906号 |
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お問合せ先
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- 川沿いの開放感と南東向きの陽だまりを享受できる魅力の立地です。羊ケ丘通へのアクセスも良好で、毎日の暮らしやお出かけも快適。約62坪の広々敷地は建築条件なしのため、自由設計で理想の住まいが叶います。
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- 外観
- 周辺には公園や学校、買い物施設もそろい、住環境も充実。解体更地渡しのためスムーズに建築計画を始められる点も大きな魅力です。お気軽にご相談ください！
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- 外観
- 南東側約11mの公道に面し、日当たりの良さと開放感が魅力。広々とした前面道路は車の出入りもしやすく、駐車も安心です。朝日から昼にかけての心地よい陽光を取り込みながら、ゆとりある暮らしを実現できます
4/4
- 外観
- 前面道路の奥には川が広がる開放的なロケーション。陽光と爽やかな風をたっぷり享受でき、抜け感のある眺望が魅力です。道路幅もゆとりがあり、車の出入りもスムーズ。自然と暮らしやすさを両立した心地よい住環境◎
周辺環境
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- 周辺
- 札幌西岡二条郵便局 690m
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- 認定こども園 まなび 750m
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- 周辺
- イオン札幌西岡ショッピングセンター 820m
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- 周辺
- サンドラッグ 西岡店 910m
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- 周辺
- 西岡木の実公園 330m
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- 周辺
- 札幌市立平岸高台小学校 820m
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- 周辺
- 札幌市立陵陽中学校 1320m
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- 周辺
- ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 1020m
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- 周辺
- 社会医療法人 恵和会 1000m
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- 周辺
- 市立札幌平岸高等学校 620m