売土地 防府市伊佐江町3-2
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土地売土地 防府市伊佐江町3-2
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周辺環境
周辺画像
- 華城小学校生徒数は800名以上です。 650m
- 桑山中学校 1500m
- マルキュウ華城店営業時間：8:00～21:00 600m
- ウェスタまるき華城店営業時間は朝9時から夜20時までです。 800m
- ドラッグストアモリ防府桑南店営業時間は朝9時から夜0時までです。 850m
- セブンイレブン防府西仁井令町店食料品の買い出しや、宅配物の受け取り、ATM利用にも徒歩で行けるのは嬉しいですね！ 900m
- 防府仁井令郵便局営業時間 9:00～17:00 850m
- 華城公園 730m
周辺情報
学校
- 華城小学校(650m)
- 桑山中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 公園(730m)
- 防府仁井令郵便局(850m)
周辺地図
山口県防府市伊佐江町81-7、81-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
防府
いいね度：
交通の便も良いし、近くにスーパーなどがあり、買い物もしやすいから。また、歯科医院や耳鼻科なども近くにあって助かっているから。 (50代女性)
いいね度：
自転車で大体の必要な場所にいけます。坂もほぼないので自転車天国。住みやすいです。また防府天満宮のお膝元にあるのでお祭りも多く、、それとは別に変わったお祭りも多く、日々楽しみが待っています。 (40代女性)
いいね度：
子育てしやすい、地域の人達が挨拶を返してくれるので、防犯にも繋がると思う、自然が多い、ショッピングには困る、車がないと不便、公共の交通機関が少ない、夜は街灯が少ない、大抵のお店は早く閉まる (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 850万円（坪単価：12.8万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 219.79㎡（公簿）/66.48坪 |
| 所在地 | 山口県防府市伊佐江町81-7、81-8 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 間口14.6m ) ( 東 2.9m 私道 間口17.4m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法・航空法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・重要土地等調査法 2号地：セットバック要 ※東側道路は持分・地役権ともにないため、通行として利用できません。 建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、外壁後退無、景観法、航空法(自衛隊法において準用する場合を含む。)、都市再生特別措置法、 2号地：角地緩和により建ぺい率70％になります（10％緩和） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144311-0001217 |
| 自社管理番号 | 4271738 |
情報公開日：2026/01/12
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/23
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会社情報
ハウスドゥ 防府寿町 株式会社田村ビルズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日／第1以外木曜日／年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009501号 |
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ハウスドゥ 防府寿町 株式会社田村ビルズ
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- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日／第1以外木曜日／年末年始
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区画図
1/1
- 間取り
外観
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- 外観
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 外観
- 外観写真
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- 外観写真
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- 前面道路含む現地写真
周辺環境
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- 周辺
- 華城小学校生徒数は800名以上です。 650m
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- 周辺
- 桑山中学校 1500m
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- マルキュウ華城店営業時間：8:00～21:00 600m
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- 周辺
- ウェスタまるき華城店営業時間は朝9時から夜20時までです。 800m
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- ドラッグストアモリ防府桑南店営業時間は朝9時から夜0時までです。 850m
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- 周辺
- セブンイレブン防府西仁井令町店食料品の買い出しや、宅配物の受け取り、ATM利用にも徒歩で行けるのは嬉しいですね！ 900m
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- 防府仁井令郵便局営業時間 9:00～17:00 850m
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- 華城公園 730m