磐田市福田 住宅用地
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土地
19時間前 更新磐田市福田 住宅用地
1/25土地面積520？、間口15ｍ
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【内科】田上診療所まで97ｍ
- 【図書館】磐田市立福田図書館まで120ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 磐田福田西店まで292ｍ
- 【ディスカウントショップ】コスモス磐田福田店まで372ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD 磐田福田町店まで455ｍ
- 【信用金庫】浜松いわた信用金庫 福田支店まで509ｍ
- 【焼肉】焼肉・ホルモン・焼蔵まるやまで411ｍ
- 【銀行】静岡銀行福田支店まで423ｍ
- 【スーパー】食鮮館タイヨー 福田店まで531ｍ
- 【市役所・区役所】磐田市福田支所まで677ｍ
- 【消防署】磐田市消防本部まで677ｍ
- 【郵便局】福田郵便局まで699ｍ
- 【整形外科】どい整形外科スポーツクリニックまで679ｍ
- 【小学校】磐田市立福田小学校まで930ｍ
- 【幼稚園】磐田市立福田こども園まで887ｍ
- 【眼科】よしだ眼科医院まで1023ｍ
- 【警察】磐田警察署 福田交番まで1089ｍ
- 【外科】福本医院まで1463ｍ
- 【中学校】磐田市立福田中学校まで1689ｍ
- 【耳鼻科】おおかわ耳鼻咽喉科まで2262ｍ
周辺情報
学校
- 磐田市立福田小学校(930m)
- 磐田市立福田中学校(1,689m)
買い物
- コンビニ(292m)
- スーパー(531m)
- 商店街(372m)
- ドラッグストア(455m)
その他施設
- 銀行(423m)
- 田上診療所(97m)
周辺地図
静岡県磐田市福田5435
ハザード情報
周辺駅の口コミ
磐田
いいね度：
車で移動すればすぐの範囲に必要な施設は大体揃っている。渋滞が少ない。 (50代男性)
いいね度：
安全で住みやすい街である。町内会や子ども会の活動も活発である。 (60代男性)
いいね度：
今は車に乗ればどこでも移動できるので満足しています。けれど、高齢になったら困ると思います。車がないと不便なところです。バス停が遠いし、本数も少ないです。買い物や病院も車がないと行けません。 (50代女性)
御厨
いいね度：
住んでいる場所は近くに大型のスーパー、コンビニがあって買い物も通勤もしやすい (40代男性)
いいね度：
24時間営業のスーパーが徒歩圏内にあってとてもありがたい。でも気軽に行ける飲み屋や飲食店が少ないなーと思います。 (30代女性)
いいね度：
自然環境が豊かである。地域で子どもを育てようとしていて、いろいろな体験を企画してくれる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 620万円（坪単価：4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 520㎡（公簿）/157.29坪 |
| 所在地 | 静岡県磐田市福田5435 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 12m 公道 間口15m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 幅広い方にご好評の、620万円のこちらの土地はいかがでしょうか。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。土地に接する接道が15m以上あると建築面で安心です。映画館などの人が集まる施設や大規模の工場などの建築が禁止されている第一種住居地域。庭が50坪以上あるので、野外で健康的な日光浴を楽しめます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144301-0008402 |
| 自社管理番号 | 300611 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/15
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会社情報
富士ヶ丘サービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日（予約制） |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014083号 |
会社紹介
初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 620万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
富士ヶ丘サービス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日（予約制）
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 土地面積520？、間口15ｍ
2/4
- 外観
- 土地面積520？、間口15ｍ
3/4
- 外観
- 土地面積520？、間口15ｍ
4/4
- 外観
- 土地面積520？、間口15ｍ
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【内科】田上診療所まで97ｍ
2/20
- 周辺
- 【図書館】磐田市立福田図書館まで120ｍ
3/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 磐田福田西店まで292ｍ
4/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】コスモス磐田福田店まで372ｍ
5/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD 磐田福田町店まで455ｍ
6/20
- 周辺
- 【信用金庫】浜松いわた信用金庫 福田支店まで509ｍ
7/20
- 周辺
- 【焼肉】焼肉・ホルモン・焼蔵まるやまで411ｍ
8/20
- 周辺
- 【銀行】静岡銀行福田支店まで423ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】食鮮館タイヨー 福田店まで531ｍ
10/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】磐田市福田支所まで677ｍ
11/20
- 周辺
- 【消防署】磐田市消防本部まで677ｍ
12/20
- 周辺
- 【郵便局】福田郵便局まで699ｍ
13/20
- 周辺
- 【整形外科】どい整形外科スポーツクリニックまで679ｍ
14/20
- 周辺
- 【小学校】磐田市立福田小学校まで930ｍ
15/20
- 周辺
- 【幼稚園】磐田市立福田こども園まで887ｍ
16/20
- 周辺
- 【眼科】よしだ眼科医院まで1023ｍ
17/20
- 周辺
- 【警察】磐田警察署 福田交番まで1089ｍ
18/20
- 周辺
- 【外科】福本医院まで1463ｍ
19/20
- 周辺
- 【中学校】磐田市立福田中学校まで1689ｍ
20/20
- 周辺
- 【耳鼻科】おおかわ耳鼻咽喉科まで2262ｍ