磐田市福田 住宅用地
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土地
3日前 更新磐田市福田 住宅用地
1/25土地面積520？、間口15ｍ
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【内科】田上診療所まで97ｍ
- 【図書館】磐田市立福田図書館まで120ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 磐田福田西店まで292ｍ
- 【ディスカウントショップ】コスモス磐田福田店まで372ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD 磐田福田町店まで455ｍ
- 【信用金庫】浜松いわた信用金庫 福田支店まで509ｍ
- 【焼肉】焼肉・ホルモン・焼蔵まるやまで411ｍ
- 【銀行】静岡銀行福田支店まで423ｍ
- 【スーパー】食鮮館タイヨー 福田店まで531ｍ
- 【市役所・区役所】磐田市福田支所まで677ｍ
- 【消防署】磐田市消防本部まで677ｍ
- 【郵便局】福田郵便局まで699ｍ
- 【整形外科】どい整形外科スポーツクリニックまで679ｍ
- 【小学校】磐田市立福田小学校まで930ｍ
- 【幼稚園】磐田市立福田こども園まで887ｍ
- 【眼科】よしだ眼科医院まで1023ｍ
- 【警察】磐田警察署 福田交番まで1089ｍ
- 【外科】福本医院まで1463ｍ
- 【中学校】磐田市立福田中学校まで1689ｍ
- 【耳鼻科】おおかわ耳鼻咽喉科まで2262ｍ
周辺情報
学校
- 磐田市立福田小学校(930m)
- 磐田市立福田中学校(1,689m)
買い物
- コンビニ(292m)
- スーパー(531m)
- 商店街(372m)
- ドラッグストア(455m)
その他施設
- 銀行(423m)
- 田上診療所(97m)
周辺地図
静岡県磐田市福田5435
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
磐田
いいね度：
スーパーやコンビニなどが充実していて、住みやすい。路線は一本しかなく、駅までも少しだけ遠いところはあるものの、歩ける距離だから。人との関わり方も好ましいことが多い。 (20代女性)
いいね度：
歩いて行動できる範囲で生活に必要な買い物が全てできるから。ショッピングモールが近くに複数あるから。駅の近所に住んでさえいれば大きな街まで気軽に買い物に行けるから。駅前に適度に選べる軒数の飲み屋 (40代男性)
いいね度：
スーパーもドラッグストアもあり、住みやすいが自然が多いため虫も多く出る。 (20代女性)
御厨
いいね度：
農業が主で昔からの行事や地域活動がさかん。都会では味わえないことが体験できる。 (50代男性)
いいね度：
田園も近くにあり、川の近くに講演もあり、スポーツのサッカーのプロチームもあり、地方都市としては満足している (50代男性)
いいね度：
車社会にあった道路整備が、バス路線も充実。緑、山、川、湖 環境良し (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 620万円（坪単価：4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 520㎡（公簿）/157.29坪 |
| 所在地 | 静岡県磐田市福田5435 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 12m 公道 間口15m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 幅広い方にご好評の、620万円のこちらの土地はいかがでしょうか。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。土地に接する接道が15m以上あると建築面で安心です。映画館などの人が集まる施設や大規模の工場などの建築が禁止されている第一種住居地域。庭が50坪以上あるので、野外で健康的な日光浴を楽しめます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144301-0008402 |
| 自社管理番号 | 300611 |
情報公開日：2026/05/21（141日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/14
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会社情報
富士ヶ丘サービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日（予約制） |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014083号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 620万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
富士ヶ丘サービス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日（予約制）
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 土地面積520？、間口15ｍ
2/4
- 外観
- 土地面積520？、間口15ｍ
3/4
- 外観
- 土地面積520？、間口15ｍ
4/4
- 外観
- 土地面積520？、間口15ｍ
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【内科】田上診療所まで97ｍ
2/20
- 周辺
- 【図書館】磐田市立福田図書館まで120ｍ
3/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 磐田福田西店まで292ｍ
4/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】コスモス磐田福田店まで372ｍ
5/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD 磐田福田町店まで455ｍ
6/20
- 周辺
- 【信用金庫】浜松いわた信用金庫 福田支店まで509ｍ
7/20
- 周辺
- 【焼肉】焼肉・ホルモン・焼蔵まるやまで411ｍ
8/20
- 周辺
- 【銀行】静岡銀行福田支店まで423ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】食鮮館タイヨー 福田店まで531ｍ
10/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】磐田市福田支所まで677ｍ
11/20
- 周辺
- 【消防署】磐田市消防本部まで677ｍ
12/20
- 周辺
- 【郵便局】福田郵便局まで699ｍ
13/20
- 周辺
- 【整形外科】どい整形外科スポーツクリニックまで679ｍ
14/20
- 周辺
- 【小学校】磐田市立福田小学校まで930ｍ
15/20
- 周辺
- 【幼稚園】磐田市立福田こども園まで887ｍ
16/20
- 周辺
- 【眼科】よしだ眼科医院まで1023ｍ
17/20
- 周辺
- 【警察】磐田警察署 福田交番まで1089ｍ
18/20
- 周辺
- 【外科】福本医院まで1463ｍ
19/20
- 周辺
- 【中学校】磐田市立福田中学校まで1689ｍ
20/20
- 周辺
- 【耳鼻科】おおかわ耳鼻咽喉科まで2262ｍ