水戸市東前町 売地 99坪
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土地
2026/07/19 更新水戸市東前町 売地 99坪
1/26建築条件無いので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます♪
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】金上保育園まで7250ｍ
- 【幼稚園】稲荷第二幼稚園まで2423ｍ
- 【小学校】稲荷第一小学校まで1150ｍ
- 【中学校】常澄中学校まで2331ｍ
- 【スーパー】フードオフストッカー 常澄店まで411ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート水戸東前店まで180ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 水戸東前店まで805ｍ
- 【総合病院】青柳病院まで4627ｍ
- 【駅】水戸駅まで6800ｍ
- 【ファミリーレストラン】朝日堂まで4611ｍ
- 【スイーツ】シャトレーゼ ひたちなか店まで9461ｍ
- 【公園】水戸市大串貝塚ふれあい公園まで2423ｍ
- 【水族館】アクアワールド茨城県大洗水族館まで7942ｍ
- 【デパート】ファッションクルーズ ニューポート ひたちなかまで12023ｍ
- 【ショッピングセンター】水戸ＯＰＡまで6415ｍ
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー 大洗店まで5210ｍ
- 【家電製品】HOME CAST IMAIZUMIまで7967ｍ
- 【産婦人科】鈴木産婦人科まで4573ｍ
- 【郵便局】水戸下市郵便局まで5164ｍ
- 【寺院・神社】大洗磯前神社まで6952ｍ
周辺情報
学校
- 稲荷第一小学校(1,150m)
- 常澄中学校(2,331m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(411m)
- 商店街(6,415m)
- ドラッグストア(805m)
その他施設
- 総合病院(4,627m)
- 公園(2,423m)
- 金上保育園(7,250m)
周辺地図
茨城県水戸市東前町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
水戸
いいね度：
近くにお店（飲食店やスーパー、ドラックストアーなど）も揃っているし、近くに自然もあり子どもも多く子育てしやすいところだと思うからです。車移動は必須ですが (30代女性)
いいね度：
お店はそれなりにあるので買い物や飲食に困ることはないし、都会のように混雑することもないので、日常生活を送るにあたってちょうど良い環境だと思うから。 (30代女性)
いいね度：
駅にも近く、買い物もあまり不便はない。小中学校は少し遠く感じる。また坂が多いので、徒歩は少し不便を感じる。 (50代女性)
常澄
いいね度：
生まれ育ったところですみなれている。緑が多く車の往来が少ないので犬の散歩ものびのびとできる。 (50代女性)
いいね度：
都市部から少し離れていて 混雑や人混みに紛れることがない その上で 都市部まで車で10分程度と立地がよい (40代男性)
いいね度：
田舎すぎず、ほどほどの生活をするのに十分な商業施設が充実しているところ (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,200万円（坪単価：12.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 330㎡（公簿）/99.82坪 |
| 所在地 | 茨城県水戸市東前町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 16m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ご購入のお客様は「子供が成長するにつれて」や「ずっとアパート代を払うのはもったいない」など、もちろん初めての住宅探しでしたが、当社スタッフ一同、ご納得いくまでお手伝いさせていただき、お引渡し後もとてもご厚意にしていただいております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144205-0003995 |
| 自社管理番号 | 119213 |
情報公開日：2026/04/18
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/08/02
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 水戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,200万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ひだまりハウス 水戸店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 敷地広々99坪！！お庭で家庭菜園なども実現できますね♪
外観
1/4
- 外観
- 建築条件無いので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます♪
2/4
- 外観
- 陽当たりが良いので、日中の照明を利用しなくてよいため、光熱費の節約にもつながります。
3/4
- 外観
- スーパー至近で、お買い物に便利な立地です(#^^#)
4/4
- 外観
- 閑静な住宅地なので、静かな環境で暮らしやすいですね。
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】金上保育園まで7250ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】稲荷第二幼稚園まで2423ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】稲荷第一小学校まで1150ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】常澄中学校まで2331ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】フードオフストッカー 常澄店まで411ｍ
6/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート水戸東前店まで180ｍ
7/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 水戸東前店まで805ｍ
8/20
- 周辺
- 【総合病院】青柳病院まで4627ｍ
9/20
- 周辺
- 【駅】水戸駅まで6800ｍ
10/20
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】朝日堂まで4611ｍ
11/20
- 周辺
- 【スイーツ】シャトレーゼ ひたちなか店まで9461ｍ
12/20
- 周辺
- 【公園】水戸市大串貝塚ふれあい公園まで2423ｍ
13/20
- 周辺
- 【水族館】アクアワールド茨城県大洗水族館まで7942ｍ
14/20
- 周辺
- 【デパート】ファッションクルーズ ニューポート ひたちなかまで12023ｍ
15/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】水戸ＯＰＡまで6415ｍ
16/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー 大洗店まで5210ｍ
17/20
- 周辺
- 【家電製品】HOME CAST IMAIZUMIまで7967ｍ
18/20
- 周辺
- 【産婦人科】鈴木産婦人科まで4573ｍ
19/20
- 周辺
- 【郵便局】水戸下市郵便局まで5164ｍ
20/20
- 周辺
- 【寺院・神社】大洗磯前神社まで6952ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路幅16ｍ☆車の出入りもラクラクできます