福岡市東区舞松原第二 2号地
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土地
1時間前 更新福岡市東区舞松原第二 2号地
1/16香椎神宮駅から徒歩約9分。通勤・通学にも便利な立地です。（現在は古家があります。）
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 香椎神宮駅まで 650m 徒歩約9分 普通列車停車駅です。一時間に2～3本停車します。
- 博多保育園まで 398m 徒歩約5分 東区水谷にある保育園です。【開園時間】7：00～18：00※延長保育は19：00まで【受け入れ年齢】生後3ヶ月～小学校就学時未満【定員】170名
- 舞松原小学校まで 557m 徒歩約7分 校訓やさしく、たくましく、ともに学び合う子ども
- 多々良中学校まで 655m 徒歩約9分 教育目標「やさしさとたくましさをも ともに学び未来を創り出す生徒の育成」高訓「英知 勇気 敬愛」イメージキャラクターたたらっこ
- サニー舞松原店まで 818m 徒歩約11分 JR香椎線 舞松原駅から徒歩2分のところにあります。【営業時間】5：00～25：00※一部除外あり 年中無休 駐車場：39台
- ツルハドラッグ若宮店まで 685m 徒歩約9分 【営業時間】9：00～21：00 定休日：なし 医薬品・化粧品・食品・酒類・精肉・青果まで品揃え豊富です。
- ローソン福岡若宮五丁目店まで 696m 徒歩約9分 お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えるコンビニです。
- るり内科クリニックまで 590m 徒歩約8分 【診療時間】9：00～12：30、14：30～18：00※水曜午後のみ19：30まで、土曜は13：00まで【休診日】第1・3・5土曜、日・祝
- 香椎ヶ丘2号公園まで 160m 徒歩約2分 住宅街にある公園です。滑り台・ブランコ・鉄棒などの遊具と砂場があります。
周辺情報
学校
- 福岡市立舞松原小学校(557m)
- 福岡市立多々良中学校(655m)
買い物
- コンビニ(696m)
- スーパー(818m)
- 商店街(1,483m)
- ドラッグストア(685m)
その他施設
- 総合病院(1,386m)
- 公園(160m)
周辺地図
福岡県福岡市東区舞松原3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
香椎神宮
いいね度：
天神、博多へアクセスしやすく、海や山近いので住みやすいが車がないと不便だから。 (30代女性)
いいね度：
神社が、近くにあるので、散歩がてらの運動が出来る。車を使うので、道路が整備されて動きやすくなった。通勤経路に激安スーパーが有り、買い物にも不自由しない。 (40代女性)
いいね度：
とにかく静かで自治体が機能している。転入者の住人が落ち着いた大人が多いため近隣の付き合いが適切に節度を持って行える。交通の便の不便さを補う様なサービスがある。高層な建物がないため眺望が良い (40代女性)
舞松原
いいね度：
特にたくさん店があるわけでもないが、落ち着いて暮らせる環境がある (30代女性)
いいね度：
公園や緑が欲しい。バスの便数を増やして欲しい。飲食店が欲しい。 (20代女性)
いいね度：
通勤や通学、買い物、習い事などの生活を送る上で、車でなくても近くにあるので徒歩や自転車、ベビーカーでも生活することが、可能である。人間関係も良好。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円（坪単価：100.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 107.99㎡（実測）/32.66坪 |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区舞松原3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 3区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.8m 公道 間口6.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、景観法、航空法、高さ制限10ｍ、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物 ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144010-0001245 |
| 自社管理番号 | 5554359 |
情報公開日：2026/09/07（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/08（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- プランの立てやすい整形地です。
外観
1/5
- 外観
- 香椎神宮駅から徒歩約9分。通勤・通学にも便利な立地です。（現在は古家があります。）
2/5
- 外観
- 解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（現在は古家があります。）
3/5
- 外観
- 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。（現在は古家があります。）
4/5
- 外観
- 北西側公道幅員約4.8ｍ、間口約6.7ｍ以上。
5/5
- 外観
- 見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 香椎神宮駅まで 650m 徒歩約9分 普通列車停車駅です。一時間に2～3本停車します。
2/9
- 周辺
- 博多保育園まで 398m 徒歩約5分 東区水谷にある保育園です。【開園時間】7：00～18：00※延長保育は19：00まで【受け入れ年齢】生後3ヶ月～小学校就学時未満【定員】170名
3/9
- 周辺
- 舞松原小学校まで 557m 徒歩約7分 校訓やさしく、たくましく、ともに学び合う子ども
4/9
- 周辺
- 多々良中学校まで 655m 徒歩約9分 教育目標「やさしさとたくましさをも ともに学び未来を創り出す生徒の育成」高訓「英知 勇気 敬愛」イメージキャラクターたたらっこ
5/9
- 周辺
- サニー舞松原店まで 818m 徒歩約11分 JR香椎線 舞松原駅から徒歩2分のところにあります。【営業時間】5：00～25：00※一部除外あり 年中無休 駐車場：39台
6/9
- 周辺
- ツルハドラッグ若宮店まで 685m 徒歩約9分 【営業時間】9：00～21：00 定休日：なし 医薬品・化粧品・食品・酒類・精肉・青果まで品揃え豊富です。
7/9
- 周辺
- ローソン福岡若宮五丁目店まで 696m 徒歩約9分 お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えるコンビニです。
8/9
- 周辺
- るり内科クリニックまで 590m 徒歩約8分 【診療時間】9：00～12：30、14：30～18：00※水曜午後のみ19：30まで、土曜は13：00まで【休診日】第1・3・5土曜、日・祝
9/9
- 周辺
- 香椎ヶ丘2号公園まで 160m 徒歩約2分 住宅街にある公園です。滑り台・ブランコ・鉄棒などの遊具と砂場があります。
その他
1/1
- その他
- 【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)