福岡市博多区吉塚第三
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土地福岡市博多区吉塚第三
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。※解体前の写真です。
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 吉塚駅まで 1292m 徒歩約17分 博多駅から一駅と近く、鹿児島本線と福北ゆたか線が乗り入れているJRの駅です。
- 東清水保育園まで 243m 徒歩約4分 【保育時間】平日7:00～20:00、土曜7:00～20:00※延長保育は19:00～20:00 【受入月齢】0歳から就学前
- 吉塚小学校まで 531m 徒歩約7分 校訓「自主的・主体的に考え、行動できる児童の育成」通学のしやすい平坦な場所に立地しています。
- 吉塚中学校まで 485m 徒歩約7分 校訓「自主・創造 親和・協力 努力・実践」都市部にあり、JR・地下鉄・バスが利用しやすい立地のため校外学習や部活動での移動にも大変便利です。
- マルキョウ空港通り豊店まで 633m 徒歩約8分 【営業時間】9：30～23：00 駐車場：69台 精肉・野菜・生活用品まで品揃え豊富です。
- ドラッグストアコスモス吉塚店まで 382m 徒歩約5分 【営業時間】10：00～21：00 医薬品・化粧品・雑貨・食品・お酒・たばこまで品揃え豊富です。
- セブンイレブン博多吉塚4丁目店まで 229m 徒歩約3分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
- 誠十字クリニック 550ｍ 徒歩約7分 【診療科目】リハビリテーション科・外科・内科【診療時間】9：00～13：00、14：00～17：00【休診日】火・土曜午後、日・祝日※内科は月・水・金曜午前のみ
- 吉塚梅香公園まで 130m 徒歩約2分 住宅街にある公園です。ブランコと広いグランドがあります。
周辺情報
学校
- 福岡市立吉塚小学校(531m)
- 福岡市立吉塚中学校(485m)
買い物
- コンビニ(229m)
- スーパー(633m)
- 商店街(1,574m)
その他施設
- 公園(130m)
周辺地図
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
吉塚
いいね度：
通勤に便利。徒歩圏内に買い物出来る所が充実している。子育てしやすい。 (40代女性)
いいね度：
なんでもそろっているところ、24時間スーパーがあるところ、電車が遅くまであるところ (20代女性)
いいね度：
子育てするのに便利なところだが、外国人や学生が多く、ファミリー向けの住宅や施設が少ない。 (30代女性)
東比恵
いいね度：
徒歩圏内では空港があり地下鉄が近いので便利です。車があれば、大型の商業施設、飲食店など充実しているので満足しています (40代女性)
いいね度：
交通の利便性が良いし、買い物もできるスーパーやコンビニ店も多く、生活に困らないから。 (40代女性)
いいね度：
買い物がしやすい、地下鉄が通ってて便利、街中にアクセスしやすい、空港が近いため旅行に行きやすいところが利点だが、ただ、街並みの綺麗さは感じないので、完全な満足までは至ってない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円（坪単価：111.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 118.4㎡（実測）/35.81坪 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 2.3m 公道 間口8.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、景観法、航空法、屋外広告物条例 ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇スーパー、ドラッグストアなど周辺商業施設が充実♪ ◇公園、保育園徒歩約5分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■吉塚小学校 531ｍ 徒歩約7分 ■吉塚中学校 485ｍ 徒歩約7分 ※有効宅地面積は111.12平米です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144010-0001094 |
| 自社管理番号 | 5512295 |
情報公開日：2026/02/05
最新情報提供日：2026/02/05
情報有効期限：2026/02/19
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
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お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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お問合せの注意事項
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区画図
1/1
- 間取り
- プランの立てやすい整形地です。
外観
1/5
- 外観
- 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。※解体前の写真です。
2/5
- 外観
- 約35坪以上の土地です。バス停まで徒歩約5分の立地です。※解体前の写真です。
3/5
- 外観
- 公園や保育園が近く、子育て世帯にも住み良い環境です。※解体前の写真です。
4/5
- 外観
- 北西側公道幅員約2.3ｍ、間口約8.7ｍ。
5/5
- 外観
- スーパー・ドラッグストアなど周辺施設が充実しています。
周辺環境
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- 周辺
- 吉塚駅まで 1292m 徒歩約17分 博多駅から一駅と近く、鹿児島本線と福北ゆたか線が乗り入れているJRの駅です。
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- 周辺
- 東清水保育園まで 243m 徒歩約4分 【保育時間】平日7:00～20:00、土曜7:00～20:00※延長保育は19:00～20:00 【受入月齢】0歳から就学前
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- 周辺
- 吉塚小学校まで 531m 徒歩約7分 校訓「自主的・主体的に考え、行動できる児童の育成」通学のしやすい平坦な場所に立地しています。
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- 周辺
- 吉塚中学校まで 485m 徒歩約7分 校訓「自主・創造 親和・協力 努力・実践」都市部にあり、JR・地下鉄・バスが利用しやすい立地のため校外学習や部活動での移動にも大変便利です。
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- 周辺
- マルキョウ空港通り豊店まで 633m 徒歩約8分 【営業時間】9：30～23：00 駐車場：69台 精肉・野菜・生活用品まで品揃え豊富です。
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- 周辺
- ドラッグストアコスモス吉塚店まで 382m 徒歩約5分 【営業時間】10：00～21：00 医薬品・化粧品・雑貨・食品・お酒・たばこまで品揃え豊富です。
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- 周辺
- セブンイレブン博多吉塚4丁目店まで 229m 徒歩約3分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
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- 周辺
- 誠十字クリニック 550ｍ 徒歩約7分 【診療科目】リハビリテーション科・外科・内科【診療時間】9：00～13：00、14：00～17：00【休診日】火・土曜午後、日・祝日※内科は月・水・金曜午前のみ
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- 周辺
- 吉塚梅香公園まで 130m 徒歩約2分 住宅街にある公園です。ブランコと広いグランドがあります。
その他
1/2
- その他
- 【造成プラン】パースはあくまでイメージです。現場状況により、実際の完成とは異なる事がございます。測量の結果により、外周部のブロック・フェンスは変更となる可能性があります。
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- その他
- 【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)