加古川市平岡町山之上 建築条件なし売り土地
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土地加古川市平岡町山之上 建築条件なし売り土地
更地渡し！ 建築条件無し！
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺情報
学校
- 加古川市立平岡小学校(781m)
- 加古川市立平岡南中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(760m)
- スーパー(1,251m)
- ドラッグストア(1,200m)
その他施設
- 銀行(1,618m)
- つくし保育園(1,090m)
周辺地図
兵庫県加古川市平岡町山之上
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東加古川
いいね度：
隣が、大きなイオン加古川店で皮膚科、耳鼻科、眼科、内科、歯科がある。バス停まで５分、駅まで１２分、私の住んでいるマンションは立地がよい。 (60代女性)
いいね度：
駅も近くにあり、イオンで映画などもみれるので満足だが、もう少しイオンとかも綺麗になればもっと満足 (20代女性)
いいね度：
治安が良く、スーパーが多い。平地なので、徒歩や自転車移動も便利。小さな医院が多く、住みやすい。 (50代女性)
別府
いいね度：
駅も近くにあり、イオンで映画などもみれるので満足だが、もう少しイオンとかも綺麗になればもっと満足 (20代女性)
いいね度：
木々が少しあり虫の鳴き声?四季を感じる事が出来る面は満足しています (50代女性)
いいね度：
隣が、大きなイオン加古川店で皮膚科、耳鼻科、眼科、内科、歯科がある。バス停まで５分、駅まで１２分、私の住んでいるマンションは立地がよい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円（坪単価：20.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 314.17㎡（公簿）/95.03坪 |
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町山之上 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.6m 公道 間口13.5m ) |
| セットバック | 2.45㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 徒歩5分の場所に加古川市立平岡小学校があります。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。住まい探しでお悩みの点はございませんか。不動産の悩みや質問など、どのようなことでもぜひお気軽に当社へお問い合わせください。不動産のプロであるスタッフが親切丁寧にご対応いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143996-0000666 |
| 自社管理番号 | 56170 |
情報公開日：2025/05/24
最新情報提供日：2026/03/01
情報有効期限：2026/03/15
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会社情報
株式会社アルファス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第401621号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 土地価格2200万円、土地面積314.17平米 ☆建築条件なし☆ お好きなハウスメーカーで建築できます！！ 南西向き陽当たり良好♪
外観
1/8
- 外観
- 更地渡し！ 建築条件無し！
2/8
- 外観
- ☆建築条件なし☆ お好きなハウスメーカーで建築できます！！
3/8
- 外観
- ☆建築条件なし☆ お好きなハウスメーカーで建築できます！！
4/8
- 外観
- 更地渡し！ 建築条件無し！
5/8
- 外観
- ☆建築条件なし☆ お好きなハウスメーカーで建築できます！！
6/8
- 外観
- ☆建築条件なし☆ お好きなハウスメーカーで建築できます！！
7/8
- 外観
- 更地渡し！ 建築条件無し！
8/8
- 外観
- ☆建築条件なし☆ お好きなハウスメーカーで建築できます！！
その他
1/2
- その他
- 更地渡し！ 建築条件無し！
2/2
- その他
- 更地渡し！ 建築条件無し！