名古屋市瑞穂区松月町5丁目 土地
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土地
11時間前 更新名古屋市瑞穂区松月町5丁目 土地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 瑞穂区役所の外観
- 瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）の外観
- 瑞穂図書館の外観
- 汐路小学校[公立]の外観
- 汐路中学校[公立]の外観
- 享栄幼稚園[私立]の外観
- ヤマナカ(瑞穂店)の外観
- 成城石井(石川橋店)の外観
- マックスバリュ(瑞穂桜山店)の外観
周辺情報
学校
- 汐路小学校(122m)
- 汐路中学校(227m)
周辺地図
愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
瑞穂区役所
いいね度：
以前市内の３本指に入る治安や環境の悪い所から市内有数の文教地区に越しました。孟母三遷でしたが全く違います。特に子供の教育環境。 (50代女性)
いいね度：
半商業地域なので商業施設が揃っており、通りを一歩入れば静かな住宅地なので住みやすいから。 (50代男性)
いいね度：
地下鉄の駅に近い。個人の医院から大学病院まで病院がたくさんある。 (40代女性)
桜山
いいね度：
近所に飲食店は少ないがスーパーが服須あり、交通の便がよく少し足を延ばせば繁華街もある。 (60代男性)
いいね度：
交通の便がいい（車でも電車でも）し、地域の学校も落ち着いている。お店もある程度揃っているし病院も近くに複数ある。 (40代女性)
いいね度：
バスや地下鉄の交通の便よく、繁華街への距離も程よい。落ち着いた住宅街で、徒歩で行けるお店がたくさんある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,600万円（坪単価：135.8万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 136.34㎡（公簿）/41.24坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 間口7.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■おすすめポイント■ ・40坪のゆとりある整形地です。建物プランが立てやすく、駐車スペースやお庭も検討しやすい広さがあります。 ・日当たり良好で、明るく開放感のある住まいづくりが期待できます。 ・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。 ・解体更地渡しのため、買主様の解体費用負担を抑えられます。 ・間口・前面道路ともにゆとりがあり、車の出入りや駐車がしやすい敷地です。 ■周辺環境■ ・スーパーやコンビニなど、日常生活に便利な施設が身近に揃う住環境です。 ・通学圏の小中学校まで徒歩5分以内。お子様の通学にも安心感のある立地です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143930-0001783 |
| 自社管理番号 | 949471R |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/05
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会社情報
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,600万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 新瑞橋営業所
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- 周辺
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