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土地7時間前 更新八尾市山本町北2丁目　建築条件付き土地　全1区画

  • 外観を拡大表示1/30

    【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

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    3,500万円（坪単価： 71.8万円）

    土地面積
    161.28㎡（48.78坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩16分

    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    会社情報

    ポイント

    ＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪161.28㎡（公簿）/48.78坪備考【参考プラン間取り図】一級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 河内山本駅(近鉄 信貴線) 徒歩15分。 1180m
    • 八尾市立山本小学校 徒歩2分。 130m
    • 八尾市立上之島中学校 徒歩12分。 960m
    • スーパーマルヒ山本店 徒歩2分。 130m
    • セブンイレブン八尾西山本6丁目店 徒歩6分。 480m
    • 関西スーパー旭ヶ丘店 徒歩10分。 800m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立山本小学校(130m)
    • 八尾市立上之島中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(130m)

    その他施設

    • 公園(1,670m)
    • 銀行(450m)
    • 河内山本駅(近鉄 信貴線)(1,180m)

    周辺地図

    大阪府八尾市山本町北2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で駅が近く、スーパーが複数あり便利。喫煙者がいることとタバコのポイ捨てが多いのが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、子どもと出かけることのある大きな緑地公園があり、なかなか住みやすいから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔と比べると、田んぼ・畑が宅地に変わり店舗等の建物が増え、賑やかになったことです。 (60代男性)

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    近鉄八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便は、無い。高速道路などで、騒音は、あるが、緑地公園や桜並木もあり子育てしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物便利なスーパーが多くあり、病院や個人院もあり生活には困らない。鉄道もアクセスが良くJRや近鉄利用が便利で都市中心部まで短時間で行ける。その割に住宅街は割と静かな方で住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      平地の閑静な住宅街である。近隣には商業施設や病院なども充実しており、少し足を延ばせば山などの自然環境もある。また、歴史深い土地でもある事も嬉しい。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,500万円（坪単価：71.8万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪161.28㎡（公簿）/48.78坪
    所在地

    大阪府八尾市山本町北2丁目

    交通
    • 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分
    総区画1区画
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ＜立地＞ ・山本小学校まで徒歩約2分 ・上之島中学校まで徒歩約12分 ・スーパーマルヒ山本店まで徒歩約2分 ・関西スーパー旭ヶ丘店まで徒歩約10分 ・セブンイレブン八尾西山本6丁目店まで徒歩約6分 ・八尾山本北郵便局まで徒歩約4分 ・大阪シティ信用金庫北山本出張所まで徒歩約6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0143870-0004843
    自社管理番号B01769-003920

    情報公開日：2025/12/09

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
    交通
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,500万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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