東大阪市花園東町2丁目 建築条件付き土地 全1区画
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土地東大阪市花園東町2丁目 建築条件付き土地 全1区画
【建物プラン例】スタイリッシュな直線フォルムと落ち着いたカラーが上質感を演出。大きなバルコニーが外観のアクセントとなり、陽光を取り込みつつ開放感ある暮らしを叶えるデザインです。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 東花園駅(近鉄 奈良線) 東花園駅徒歩2分で通勤・通学がスムーズ。なんばへ直通約27分の利便性に加え、駅周辺にはスーパーや公園も充実。日々の暮らしを支え、家族みんなに安心とゆとりをもたらす好立地…
- 東大阪市立花園小学校 地域に根ざした花園小学校。落ち着いた住宅街にあり、見守り体制も充実。学童保育も利用でき、安心して子育てできる環境が整った家族に嬉しいエリアです。 1020m
- 東大阪市立花園中学校 静かな住宅街に位置する花園中学校。部活動も盛んで、地域とのつながりも深い環境。のびのび学べる落ち着いた教育環境で、思春期の子どもも安心して通えるエリアです。 1410m
- サンディ東花園店が徒歩2分！すぐそばで毎日の買い物も快適！新鮮な食材や品揃えも豊富で、家族みんなの暮らしを支える頼れるスーパーです。 120m
- ファミリーマート東花園駅前店が徒歩3分！すぐそばで、急な買い物や夜間の利用も安心。通勤・通学帰りにも立ち寄れ、家族みんなの暮らしをサポートする便利なコンビニです。 220m
周辺情報
学校
- 東大阪市立花園小学校(1,020m)
- 東大阪市立花園中学校(1,410m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(120m)
その他施設
- 総合病院(970m)
- 公園(1,730m)
- 銀行(170m)
- 東花園駅(近鉄 奈良線)(220m)
周辺地図
大阪府東大阪市花園東町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東花園
いいね度：
駅近、車庫があるので終電も遅くまで行ける。公園が近くにある。 (40代男性)
いいね度：
他の土地の良さなど知らないし、住み慣れた街だし、酷い天災に合わない地域だから。 (50代男性)
いいね度：
ここ数年で近くのスーパーが２件ほど閉店となった。少し移動すればスーパーはあるけど、以前のことを考えると不満にはなる。子供の学童用品などを変えるところが少ない。 (40代女性)
吉田
いいね度：
日常の生活に困らない。車を使えばほとんどの事には困らず駅も近いので (60代女性)
いいね度：
徒歩圏内に、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、すき家があり、生活はとても便利だから。また遊歩道が多く、四季を感じられるのがいい。 (40代女性)
いいね度：
駅から少し離れているが土地が安かったので広い家を建てることができたから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,600万円（坪単価：138.8万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 85.78㎡（公簿）/25.94坪 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園東町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.6m 公道 間口6.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス スマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載 長期優良住宅にも対応可（別途費用） ＜防犯面＞ ・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております ・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です ・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認 ＜立地＞ ・東大阪市立花園小学校まで徒歩約9分 ・東大阪市立花園中学校まで徒歩約18分 ・スーパー「サンディ東花園店」まで徒歩約2分 ・社会医療法人若弘会若草第一病院まで徒歩13分 ＜特徴＞ ・東花園駅まで120m ・南側隣地は生産緑地地区で日当たり良好！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143870-0004792 |
| 自社管理番号 | B01769-003832 |
情報公開日：2025/11/12
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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区画図
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- 間取り
- 【参考プラン間取り図】駅徒歩2分の利便性に加え、20帖の広々LDKや各部屋の充実した収納、2面バルコニーなど快適に暮らせる工夫が詰まった使い勝手の良い間取りです。
外観
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- 外観
- 【建物プラン例】スタイリッシュな直線フォルムと落ち着いたカラーが上質感を演出。大きなバルコニーが外観のアクセントとなり、陽光を取り込みつつ開放感ある暮らしを叶えるデザインです。
周辺環境
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- 周辺
- 東花園駅(近鉄 奈良線) 東花園駅徒歩2分で通勤・通学がスムーズ。なんばへ直通約27分の利便性に加え、駅周辺にはスーパーや公園も充実。日々の暮らしを支え、家族みんなに安心とゆとりをもたらす好立地…
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- 周辺
- 東大阪市立花園小学校 地域に根ざした花園小学校。落ち着いた住宅街にあり、見守り体制も充実。学童保育も利用でき、安心して子育てできる環境が整った家族に嬉しいエリアです。 1020m
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- 周辺
- 東大阪市立花園中学校 静かな住宅街に位置する花園中学校。部活動も盛んで、地域とのつながりも深い環境。のびのび学べる落ち着いた教育環境で、思春期の子どもも安心して通えるエリアです。 1410m
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- 周辺
- サンディ東花園店が徒歩2分！すぐそばで毎日の買い物も快適！新鮮な食材や品揃えも豊富で、家族みんなの暮らしを支える頼れるスーパーです。 120m
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- 周辺
- ファミリーマート東花園駅前店が徒歩3分！すぐそばで、急な買い物や夜間の利用も安心。通勤・通学帰りにも立ち寄れ、家族みんなの暮らしをサポートする便利なコンビニです。 220m
その他
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- その他
- 【区画図】道路：北向き・幅員4.6m土地面積：85.78平米
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- その他
- 【施工例／リビング（リビング階段）】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
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- その他
- 【施工例／リビング（ハイサイドライト）】外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
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- その他
- 【施工例／スタディスペース】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。
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- その他
- 【施工例／キッチン】ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
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- その他
- 【施工例／カップボード】カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
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- その他
- 【施工例／パントリー】リビングから見えずに物を収納でき、キレイなリビングを保つことが出来ます！また食品をまとめ買いしてストックすることができ、買い物の頻度を減らすことができます。
8/23
- その他
- 【施工例／ファミリークローゼット】家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
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- その他
- 【施工例／バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
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- その他
- 【施工例／洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
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- その他
- 【施工例／リネン収納】タオルやパジャマ、洗剤などをまとめて収納することで、洗面室がすっきりと片付きます。また、他の部屋から荷物を持ってくる手間が減り、生活動線がスムーズになります。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：アーバンステイトリーホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：ヒュッゲノルディックミルキーホワイトなどの淡い色を軸にし、やわらかな雰囲気を持つ安らぐスタイル。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：カフェナチュラル自然を想像させるアースカラーを使用した爽やかなデザインは、まるでカフェにいるかのような癒されるデザインです。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：クラフトヴィンテージカジュアルでありながらどこか懐かしさを感じられる、ヴィンテージテイストのデザイン。木材などの自然をモチーフにしております。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：カームグレイッシュさまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
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- その他
- 【施工例／書斎】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
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- その他
- 【施工例／シューズクローク】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎
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- その他
- 【施工例／食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減し、他の作業に時間を使えますね。手洗いによる洗剤や水の影響を受けないため、手肌にも優しいです。
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- その他
- 【施工例／防犯カメラ】見える場所に設置することで防犯意識の高い家をアピールでき、犯罪の抑止力になります。また、万が一事件やトラブルなどが発生した場合も、証拠映像として記録できるため安心ですね。
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- その他
- 【施工例／見守りカメラ】お子様がおひとりでお留守番の時や、ペットを飼われているご家庭に人気があります。上下左右に動かせるので、見たい対象物が動いて画角の外に、ということも避けることができます。
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- その他
- 【施工例／開閉センサー】玄関や窓の開け閉めをアプリに通知。防犯面だけでなく、外出先からの「あれ？カギ閉めたかな？」の確認にも大活躍。お子様の帰宅状況も確認出来て一石二鳥ですね。
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- その他
- 【施工例／電気施錠】温度センサーでエアコンと連動し適温を保ってくれる機能やボタン一つでドアの開閉ができる等、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。