東大阪市森河内東2丁目 建築条件付き土地 全1区画
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土地東大阪市森河内東2丁目 建築条件付き土地 全1区画
【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
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周辺環境
周辺画像
- 高井田中央駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩10分。 800m
- 東大阪市立森河内小学校 徒歩4分。 320m
- 東大阪市立高井田中学校 徒歩13分。 1040m
- 万代森河内店 徒歩10分。 770m
- セブンイレブン東大阪森河内西2丁目店 徒歩3分。 240m
- コノミヤ放出店 徒歩12分。 960m
- ファミリーマート東大阪森河内東店 徒歩9分。 700m
- 万代鶴見今津店 徒歩13分。 1010m
- 稲田公園 1420m
- 花博記念公園鶴見緑地 徒歩41分。 3220m
周辺情報
学校
- 東大阪市立森河内小学校(320m)
- 東大阪市立高井田中学校(1,040m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(770m)
その他施設
- 公園(1,420m)
- 高井田中央駅(JR西日本 おおさか東線)(800m)
周辺地図
大阪府東大阪市森河内東2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高井田中央
いいね度：
交通の便が良く都会にもすぐに出られるし買い物も困らない。学校や病院も沢山ある。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが複数店舗あるから、買いたいのに在庫がない時に利用しやすい (20代男性)
いいね度：
商業施設が次々と出来ており、買い物に便利。郊外で静か。ファミレス、回転ずし、コンビニなど同じチェーン店でも、市内中心部より店が広く駐車中つきなので便利。このような店がたくさんある。などの理由から (50代女性)
高井田
いいね度：
交通の便がよく、商業施設も揃っており、生活に不自由しないので。 (50代男性)
いいね度：
駅が近く、買い物も便利。都心エリアには電車で30分で行ける。 (50代男性)
いいね度：
都会すぎず、田舎過ぎないところ。子育てしやすく、人も多すぎず、少なすぎず。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,200万円（坪単価：149.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 70.98㎡（公簿）/21.47坪 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ＜立地＞ ・森河内小学校まで徒歩約4分 ・高井田中学校まで徒歩約13分 ・「万代森河内店」まで徒歩約10分 ・「コノミヤ放出店」まで徒歩約12分 ・「セブンイレブン東大阪森河内西2丁目店」まで徒歩約10分 ・「ウエルシア東大阪森河内東店」まで徒歩約9分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143870-0004510 |
| 自社管理番号 | B01769-003399 |
情報公開日：2025/08/04
最新情報提供日：2026/01/30
情報有効期限：2026/02/06
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
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区画図
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- 間取り
- 【区画図】道路：西向き・幅員5.7m土地面積：70.98平米
外観
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- 外観
- 【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
周辺環境
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- 周辺
- 高井田中央駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩10分。 800m
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- 周辺
- 東大阪市立森河内小学校 徒歩4分。 320m
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- 周辺
- 東大阪市立高井田中学校 徒歩13分。 1040m
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- 周辺
- 万代森河内店 徒歩10分。 770m
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- 周辺
- セブンイレブン東大阪森河内西2丁目店 徒歩3分。 240m
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- 周辺
- コノミヤ放出店 徒歩12分。 960m
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- 周辺
- ファミリーマート東大阪森河内東店 徒歩9分。 700m
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- 周辺
- 万代鶴見今津店 徒歩13分。 1010m
9/10
- 周辺
- 稲田公園 1420m
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- 周辺
- 花博記念公園鶴見緑地 徒歩41分。 3220m
その他
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- その他
- 【参考プラン間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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- その他
- 【施工例／リビング（リビング階段）】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
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- その他
- 【施工例／リビング（ハイサイドライト）】外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
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- その他
- 【施工例／スタディスペース】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。
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- その他
- 【施工例／キッチン】ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
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- その他
- 【施工例／カップボード】カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
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- その他
- 【施工例／パントリー】リビングから見えずに物を収納でき、キレイなリビングを保つことが出来ます！また食品をまとめ買いしてストックすることができ、買い物の頻度を減らすことができます。
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- その他
- 【施工例／ファミリークローゼット】家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
9/18
- その他
- 【施工例／バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
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- その他
- 【施工例／洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
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- その他
- 【施工例／リネン収納】タオルやパジャマ、洗剤などをまとめて収納することで、洗面室がすっきりと片付きます。また、他の部屋から荷物を持ってくる手間が減り、生活動線がスムーズになります。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：アーバンステイトリーホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：ヒュッゲノルディックミルキーホワイトなどの淡い色を軸にし、やわらかな雰囲気を持つ安らぐスタイル。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：カフェナチュラル自然を想像させるアースカラーを使用した爽やかなデザインは、まるでカフェにいるかのような癒されるデザインです。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：クラフトヴィンテージカジュアルでありながらどこか懐かしさを感じられる、ヴィンテージテイストのデザイン。木材などの自然をモチーフにしております。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：カームグレイッシュさまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
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- その他
- 【施工例／書斎】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
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- その他
- 【施工例／シューズクローク】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎