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土地6時間前 更新船橋市習志野台第一　2号地

  • 外観を拡大表示1/13

    習志野駅から徒歩約14分。通勤・通学にも便利な立地です。

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    3,290万円（坪単価： 84.7万円）

    土地面積
    128.51㎡（38.87坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京成松戸線 習志野駅 徒歩14分

    • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩20分
    • 船橋新京成バス「第二小学校入口」停　190m　徒歩約3分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積38坪以上◆解体後造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆船橋新京成バス「第二小学校入口［習志野台」停徒歩約3分◆閑静な住宅地◆前面道路広々

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪128.51㎡（実測）/38.87坪備考敷地面積38坪以上。色々なプランが検討できます。　
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 京成電鉄松戸線 「習志野」駅　1120m　徒歩約14分　【新京成線】主な駅のアクセスとして、西船橋駅まで約13分、東京駅まで45分。
    • 習志野台第二小学校　670m　徒歩約9分　折にふれて方針・理念の説明があり、子どもたちにもわかりやすい、取組みやすい教育理念に基づいて日々の活動がなされています。
    • 習志野台中学校　862m　徒歩約11分　基本方針：「生きる力」を育み、生徒の可能性の伸長と社会的自立を支援する。「自立して、主体的に社会に関わることができる生徒」の育成に努める。
    • アンデルセン第二保育園　492m　徒歩約7分　生後57日～就学前の5歳児までのお子様をお預かりしています。豊かな自然環境と充実した施設で、楽しい保育園生活を提供しています。
    • マックスバリュ習志野台店　195m　徒歩約3分　店内は、車椅子の方でも通れるくらいに通路が広く、いつも商品が綺麗に陳列されているため、お買い物がしやすいです。
    • ローソン船橋習志野台五丁目店　196m　徒歩約3分　24時間営業　近くにあると便利なコンビニ
    • ウエルシア習志野台5 丁目店　516m　徒歩約7分　新京成線「北習志野駅」から徒歩15分程度に位置しますドラッグストアです。駐車場も御座います。日用品も購入する事が出来ます。
    • 共立習志野台病院　958m　徒歩約12分　各診療科の連携を密にし、多角的な診療を行います。

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立習志野台第二小学校(670m)
    • 船橋市立習志野台中学校(862m)

    買い物

    • コンビニ(196m)
    • スーパー(195m)
    • 商店街(3,060m)
    • ドラッグストア(516m)

    その他施設

    • 総合病院(958m)
    • 公園(166m)

    周辺地図

    千葉県船橋市習志野台5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    習志野

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供は育てやすいが、ドラッグストアが少ないなど、買い物面で少し不満 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を少し走らせればなんでも揃っている。駅までの距離も近い。ただし、徒歩圏内にはあまり店が無い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすいところ。自衛隊の駐屯地があるので安心できるところ。 (30代女性)

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    北習志野

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場からも近く、買い物もすぐできるスーパーがあって、住みやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、商業施設も多い。病院も充実していて安心できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の生まれ育った街ではないので、思い入れの部分で「どちらかと言えば満足している」。街としては悪くないと思う。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円（坪単価：84.7万円）

    土地面積/坪128.51㎡（実測）/38.87坪
    所在地

    千葉県船橋市習志野台5丁目

    交通
    • 京成松戸線 習志野駅 徒歩14分
    • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩20分
    • 船橋新京成バス「第二小学校入口」停　190m　徒歩約3分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 北 5.5m 公道 間口6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法22条区域、第一種高度地区20ｍ、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●隅切面積は0.50平米です。 ●除外面積は1.74平米です。 ●有効宅地面積は128.51平米です。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0143574-0001084
    自社管理番号5540948

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店内の様子
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    • 4 /5
      店舗の外観
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    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    千葉県船橋市本町６丁目10-1
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    唐木澤真也

    保有資格：損害保険募集人

    おうち探しがお客様にとって楽しい時間となるようお手伝いいたします！

    物件の魅力 マックスバリュ習志野台店から3分以内。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます 建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です 是非一度お問い合わせください 生活環境 ・周辺商業施設が充実 スーパー・コンビニ徒歩約5分以内 ドラッグストア徒歩約7分 車がなくても生活できます。 ・バス停目の前（徒歩約3分）、遅くなった帰宅時も安心ですね。 ・共立習志野台病院まで徒歩12分（約958m）。急な病気やケガをしたときも安心です。 周辺環境 ・習志野台第二小学校　670ｍ 徒歩約9分 　　 ・習志野台中学校　862ｍ 徒歩約11分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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