船橋市東船橋第一 1号地
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土地船橋市東船橋第一 1号地
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 東船橋駅まで 850m 徒歩約11分●【中央・総武線】都内へのアクセス良好で通勤・通学に便利。「東京」駅まで約40分。
- 東船橋ちとせ保育園まで 512m 徒歩約7分●私立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時 【定員】100人 【受入れ年齢】生後57日から就学前
- 宮本小学校まで 801m 徒歩約11分●教育目標「たくましく生きる人生豊かな 児童を育成する」を掲げています。2024年「学校情報化優良校」に選ばれました。
- 宮本中学校まで 459m 徒歩約6分●校訓「礼儀 自学 勤労」教育目標「一人一人が生き生きと行動し、自己実現のできる生徒を育成する」
- ワイズマート東船橋店まで 854m 徒歩約11分 24時間営業のスーパー。広告特売は10時から21までとなります。
- くすりの福太郎東船橋店まで 701m 徒歩約9分 処方せん、調剤併設です。
- ファミリーマート花輪インター店まで 320m 徒歩約4分 何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも使えます！
- はまさと内科リウマチ膠原病クリニックまで 624m 徒歩約8分 休診日 水曜午前、土曜午後、日曜祝日。
- 宮本南公園まで 221m 徒歩約3分 住宅地にある公園。遊具や広場もあります。
周辺情報
学校
- 船橋市立宮本小学校(801m)
- 船橋市立宮本中学校(459m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(854m)
- 商店街(869m)
その他施設
- 総合病院(822m)
- 公園(1,128m)
周辺地図
千葉県船橋市東船橋6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東船橋
いいね度：
船橋・津田沼というターミナル駅に挟まれた駅でそこそこ交通の便が良い。、駅前から住宅街が広がり静かである。自転車圏内に南船橋のショッピングモールがあり、ホームセンター、24時間スーパーも徒歩圏内。 (50代男性)
いいね度：
買い物や交通は複数の選択肢があり生活費が安価に抑えられる。治安も良い。 (60代男性)
いいね度：
近所付き合いもほどほどであまり干渉されないし騒音も気にならない。 (50代女性)
船橋競馬場
いいね度：
生活するための交通手段に色々な選択肢がある。駅が近い点、車での移動のしやすさの点。また、都内へ行く場合も電車で３０分もあれば行ける点で、利便性も高い。 (50代男性)
いいね度：
大型商業施設が徒歩圏内にあるので、買い物に困らないから。また、学校なども多いから。 (30代女性)
いいね度：
街並みがきれいで、すぐ近くに犬の散歩に利用している緑地がいくつかあり、ららぽーとが徒歩圏にあり、船橋、津田沼といった大きな駅が利用できる。百貨店や映画館も近い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,690万円（坪単価：108.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 142.5㎡（実測）/43.1坪 |
| 所在地 | 千葉県船橋市東船橋6丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 3区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 3.6m 公道 間口4.3m ) ( 北西 0.9m 公道 間口7.3m ) |
| セットバック | 0.78㎡ |
| 私道負担面積 | 1.7㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法 ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設が充実♪スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内♪ ◇保育園、小中学校徒歩11分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■宮本小学校 801ｍ 徒歩約11分 ■宮本中学校 459ｍ 徒歩約6分 ※有効宅地面積は142.72平米です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143574-0000954 |
| 自社管理番号 | 5502974 |
情報公開日：2025/12/08
最新情報提供日：2026/01/26
情報有効期限：2026/02/09
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
会社紹介
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
唐木澤真也
保有資格：損害保険募集人
おうち探しがお客様にとって楽しい時間となるようお手伝いいたします！
東船橋駅まで徒歩約11分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です 是非一度お問い合わせください
この会社の取扱い売買物件
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 1
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指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 全3区画！敷地面積約37坪以上。
外観
1/6
- 外観
- 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
2/6
- 外観
- 南東向きにつき日当たり良好♪造成渡し！
3/6
- 外観
- 保育園、小中学校まで徒歩圏内で小さなお子様がいる子家庭も住みやすい環境です。
4/6
- 外観
- スーパーやドラッグストアが近く、日々のお買い物に便利な立地です。
5/6
- 外観
- 南東側公道幅員約3.8ｍ
6/6
- 外観
- 【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1.640万円(税込)◇
周辺環境
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- 周辺
- 東船橋駅まで 850m 徒歩約11分●【中央・総武線】都内へのアクセス良好で通勤・通学に便利。「東京」駅まで約40分。
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- 周辺
- 東船橋ちとせ保育園まで 512m 徒歩約7分●私立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時 【定員】100人 【受入れ年齢】生後57日から就学前
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- 周辺
- 宮本小学校まで 801m 徒歩約11分●教育目標「たくましく生きる人生豊かな 児童を育成する」を掲げています。2024年「学校情報化優良校」に選ばれました。
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- 周辺
- 宮本中学校まで 459m 徒歩約6分●校訓「礼儀 自学 勤労」教育目標「一人一人が生き生きと行動し、自己実現のできる生徒を育成する」
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- 周辺
- ワイズマート東船橋店まで 854m 徒歩約11分 24時間営業のスーパー。広告特売は10時から21までとなります。
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- 周辺
- くすりの福太郎東船橋店まで 701m 徒歩約9分 処方せん、調剤併設です。
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- 周辺
- ファミリーマート花輪インター店まで 320m 徒歩約4分 何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも使えます！
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- 周辺
- はまさと内科リウマチ膠原病クリニックまで 624m 徒歩約8分 休診日 水曜午前、土曜午後、日曜祝日。
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- 周辺
- 宮本南公園まで 221m 徒歩約3分 住宅地にある公園。遊具や広場もあります。