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土地阿倍野区昭和町4丁目

  • 間取り

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1日前 公開

4,500万円（坪単価： 203.5万円）

土地面積
73.15㎡（22.12坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩5分

  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分
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問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆周辺施設充実！ ☆複数沿線利用可能！ ☆モデルハウスもございます♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪73.15㎡（公簿）/22.12坪
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】大阪市立長池小学校まで390ｍ
  • 【郵便局】阿倍野長池郵便局まで296ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　阿倍野昭和町店まで336ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪阪南町5丁目店まで375ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　南田辺駅前店まで421ｍ
  • 【公園】新阪南公園まで472ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立長池小学校(390m)
  • 大阪市立昭和中学校(714m)

買い物

  • コンビニ(336m)
  • スーパー(644m)

その他施設

  • 総合病院(140m)
  • 公園(338m)
  • グレース幼稚園(264m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会の便利さを享受しつつ自然にも触れられてしかも静かな住宅地であるところ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーもあるし、ほどよく都会なので電車ですぐ都会にいける。静かで暮らしやすい。近所付きあいはないがエレベーターなどで合うと話したりする程よい距離感。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、学校、病院全てがそろっている住宅街なので、不満に思う事がない。 (50代男性)

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南田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、jr線、私鉄の各駅が徒歩10分圏内にあり、デパートや大型ショッピングモール、大きな総合病院等があるターミナル駅へも徒歩で行ける距離にあるので、生活がしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、複数の路線が利用できる。大型商業施設がいくつかあり、買い物が便利。人も多すぎず、ほどよく公園も点在している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかといえば治安が良く住みやすいので。梅田やなんば、天王寺にも買い物行きやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,500万円（坪単価：203.5万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪73.15㎡（公簿）/22.12坪
所在地

大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩5分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分
接道状況一方 ( 北 3.6m 私道 間口4.4m )
セットバック0.8㎡
私道負担面積

4.04㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

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取引態様

仲介

備考

■おすすめポイント■ 〇複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！ 〇近隣施設が充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇モデルハウスもございますのでイメージがつきやすいです♪ ＜access＞ ◇大阪メトロ御堂筋線「西梅田」駅より徒歩5分 建物価格：2 380万円 別途、外構費等80万円、表示登記費用12万円（税抜き）要

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004512
自社管理番号16563

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,500万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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