世田谷区等々力5丁目
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土地
5時間前 更新世田谷区等々力5丁目
1/10外観
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】オオゼキ 尾山台店まで260ｍ
- 【中学校】世田谷区立尾山台中学校まで283ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷尾山台駅北店まで335ｍ
- 【保育園】ナオミ保育園まで390ｍ
- 【総合病院】健内科クリニックまで407ｍ
- 【小学校】世田谷区立尾山台小学校まで771ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立尾山台小学校(771m)
- 世田谷区立尾山台中学校(283m)
買い物
- コンビニ(335m)
- スーパー(260m)
その他施設
- 総合病院(407m)
- ナオミ保育園(390m)
周辺駅の口コミ
尾山台
いいね度：
都会だけど静かで家族も多いので、先を見据えて考えても暮らしやすいと思います。富裕層も多いので街全体的に清潔感があるし、でも庶民的な商店街もあったりするのですごく暮らしやすいです。 (30代女性)
いいね度：
実家に住んでいます。一人暮らしをしている周りの人に比べると、交通の便が良くない、終電が早い、周りに何もないなど不便に感じることも多いです。でも、実家を出て一人暮らしをするほどでもないです。 (20代女性)
いいね度：
静かで、近くに緑道があり四季折々の花が植えてあり楽しめる。毎日そこを散歩するのがとても幸せ。近くに公園もあり緑が豊か。辺りはみんなゆっくり暮らしている感じがする。 (50代女性)
自由が丘
いいね度：
電信柱を早くから地中化してたので、街がとても綺麗。後継が居ないから古い店が消滅して行ってますが、若者が新しい店を初めてると街ぐるみで応援してます。 (60代男性)
いいね度：
静かで落ち着いた環境、大きな空き地や畑、屋敷森、整備された小川、桜の並木道など自然が豊富で、更に大きな公園（駒沢公園）も近く、子育てにも普段のせわしなくない暮らしにも向いています。 (60代男性)
いいね度：
どこに行くにも便利で、日常の買い物は街中で用が足りる。治安も良い。下町的な面と閑静な住宅街があり、住民は比較的品が良く、女性一人でも住みやすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 59,800万円（坪単価：495.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 398.74㎡（公簿）/120.61坪 |
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力5丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 間口17.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143168-0002829 |
| 自社管理番号 | 367166 |
情報公開日：2026/09/01（27日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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物件見学へ
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会社情報
株式会社シルバシティ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第1.3.4火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103963号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山田英祐
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
いつも明るく元気があります
＼駅近の利便性を享受しながら、理想の邸宅づくりを検討できるスケール感／ ■土地面積120．39坪の整形地 建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。 ■南西側は幅員約6．0ｍの公道に約17．3ｍ接道 間口にゆとりがあるため、建物だけでなく駐車スペースやアプローチ、 庭などを含めたプランニングの幅が広がります。 ■確定測量実施済み 古家解体後、更地渡しもご相談可能です 事業用途にも対応可能◎ 「どんな家が建てられる？」そんな段階からお気軽にご相談ください。 ご要望をお伺いしオリジナルのプランを無料にて作成します。 お問い合わせお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 59,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社シルバシティ
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
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- 毎週水曜日・第1.3.4火曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【スーパー】オオゼキ 尾山台店まで260ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】世田谷区立尾山台中学校まで283ｍ
3/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷尾山台駅北店まで335ｍ
4/6
- 周辺
- 【保育園】ナオミ保育園まで390ｍ
5/6
- 周辺
- 【総合病院】健内科クリニックまで407ｍ
6/6
- 周辺
- 【小学校】世田谷区立尾山台小学校まで771ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真