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土地14時間前 更新大田区山王3丁目土地

  • 外観を拡大表示1/14

    現地写真（古屋有り）

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    2日前 公開

    21,800万円（坪単価： 430万円）

    土地面積
    167.61㎡（50.7坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分

    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社健ハウジング

    会社情報

    ポイント

    ■3方向角敷地につき、日照・通風共に良好です■令和8年3月までシェアハウスとして賃貸歴有り■池上通り沿い

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪167.61㎡（実測）/50.7坪備考地形図
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 大森駅まで（560m）
    • オオゼキ大森駅前店まで（40m）
    • 山王小学校まで（450m）
    • 大森第三中学校まで（1500m）
    • 山王公園まで（400m）

    周辺情報

    学校

    • 山王小学校(450m)
    • 大森第三中学校(1,500m)

    買い物

    • スーパー(40m)

    その他施設

    • 公園(400m)

    周辺地図

    東京都大田区山王3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大森

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分自身子供がいないが買い物をする際に問題なくお店は多いし食事をする場所も多い。ドラッグストアやスーパーも充実しているので生活はしやすい。坂が少し多いのが自転車等運転する際に不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりあえず生活には困らない。終電が遅くまであるのが助かる。車や電車の便が良くどこへ行くにも困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利で都心も近いため、アクセスも良い。海や空港、新幹線駅も近く、発展しているため、住みやすい。 (40代男性)

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    大森海岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      単身赴任で来たが、親切な人が多いと感じています。たいへん住みやすい街だと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実しており大体の都心部には50分圏内で行けるので。総合スーパーも近くに2店舗程あり食品に関しては24時間購入出来るスーパーもあるので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあり、買い物に便利。近くに公園があったり、多摩川も近いので、ランニングに適した環境であり気に入っている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    21,800万円（坪単価：430万円）

    土地面積/坪167.61㎡（実測）/50.7坪
    所在地

    東京都大田区山王3丁目

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩16分
    接道状況三方 ( 南 14.9m 公道 ) ( 北東 2.7m 公道 ) ( 北 3.2m 公道 )
    セットバック24㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率400%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■建築条件はありませんので、お好みの工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です ■商業地域内にあり、多種用途に利用可能です 〇住宅ローンを取組みされる場合はご相談ください。 〇お車での送迎・案内なども承っております。ご遠慮なくお申し付けください。 ※現在登記上の地積は122.59平米となっていますが、測量の結果167.01平米となり更正登記を入れる予定です/隣地所有者との境界確認済書あり/地中基礎部分越境有り(合意書有り)/現況:古屋有(木造2階建)、道路計画区域内

    LIFULL HOME'S 物件番号0001430-0020556
    自社管理番号KBC007019

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社健ハウジング

    東京都世田谷区北沢２丁目1-16
    交通
    • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏期休業
    免許番号東京都知事(07)第72100号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    21,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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