JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス15分 三ツ池公園北門下車 徒歩7分
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土地
8時間前 更新JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス15分 三ツ池公園北門下車 徒歩7分
1/23時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
周辺環境
周辺画像
- 池や森のある広大な敷地にプール、テニスコートなどの施設が点在する県立公園。
- 500台以上停められる大型駐車場を完備。スーパー・家電量販店・ドラッグストアなどが揃う複合施設。
- 食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。
- 1階の食料品売り場は24時間営業。時間を問わずお買い物できるので便利ですね。
- 横浜・町田を中心に、神奈川・東京に展開するスーパー。
- 約200もの専門店が集まる首都圏初のオートモール複合施設。
- 自分で発見したり触れたりしながら共通体験を通して感動や意欲を育てていくことを大切にしています。
- 横浜市立駒岡小学校
- 横浜市立末吉中学校
周辺駅の口コミ
鶴見
いいね度：
駅まで平坦な道で、人どうりも多いので、安心して外出できる。付近に安いスーパーもあり、医院や歯医者も徒歩圏内に5，6件あり安心して暮らせる。 (60代男性)
いいね度：
バスが充実して走っている スーパーの駐車場が無い。スーパーが選べる（沢山ある） 温泉付スポーツクラブがある。子供のお稽古教室が充実 JR、京急、東横線が使える (50代女性)
いいね度：
都市部へのアクセスが良く、スーパーや病院等も多いので生活はしやすいと思います。 (30代女性)
大倉山
いいね度：
中級の静かな住宅街で、坂が無くて移動しやすく、車で10分以内にスーパーなどが数店あるので買い物がしやすい (60代男性)
いいね度：
大倉山公園を毎日通って駅まで行っているが、すがすがしい気持ちになれる。大倉山記念館は歴史のある建物でありながら地域の公民館的な役割で、文化的な催し物があったりする。 (40代女性)
いいね度：
近くにスーパーや医療機関の入ったショッピングモールが有り､日常の買い物や健康管理がしやすい､市民が憩える場所が多い､ご近所のトラブルが殆ど無く皆さんが仲良く暮らせている等です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円（坪単価：23.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 365.44㎡/110.54坪 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 崖下につき建築制限:有 崖上につき建築制限:有 壁面後退:有 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 風致地区:有 日影制限:有 敷地内段差:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有 緑化地域 建築基準法第22条による区域 本物件は隣地との間に高低差があるため、その段差を支える擁壁があります。再建築・増改築の際には特定行政庁より擁壁の補強、再構築、又は建物の外壁後退等の指導を受ける場合があります。これらの対策に関する費用は買主の負担となります。 建築条件付。3ヶ月以内に指定業者と建築請負契約が不成立の場合、契約を白紙とし手付金等全て返還します |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142976-0021677 |
| 自社管理番号 | 1685615 |
情報公開日：2026/10/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/14（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/28
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜西口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第030940号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス横浜西口
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
1/11
- 外観
- 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
2/11
- 外観
- ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。
3/11
- 外観
- 閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
4/11
- 外観
- 穏やかな暮らしを実現できるロケーション。
5/11
- 外観
- 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地で寛ぎに満ちた生活を。
6/11
- 外観
- 陽光に愛され、環境に恵まれた邸宅は、月日が経っても「オンリーワン」に輝き続けるでしょう。
7/11
- 外観
- のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地です。
8/11
- 外観
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
9/11
- 外観
- 開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
10/11
- 外観
- 前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
11/11
- 外観
- 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
設備
1/1
- 駐車場
- 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 池や森のある広大な敷地にプール、テニスコートなどの施設が点在する県立公園。
2/9
- 周辺
- 500台以上停められる大型駐車場を完備。スーパー・家電量販店・ドラッグストアなどが揃う複合施設。
3/9
- 周辺
- 食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。
4/9
- 周辺
- 1階の食料品売り場は24時間営業。時間を問わずお買い物できるので便利ですね。
5/9
- 周辺
- 横浜・町田を中心に、神奈川・東京に展開するスーパー。
6/9
- 周辺
- 約200もの専門店が集まる首都圏初のオートモール複合施設。
7/9
- 周辺
- 自分で発見したり触れたりしながら共通体験を通して感動や意欲を育てていくことを大切にしています。
8/9
- 周辺
- 横浜市立駒岡小学校
9/9
- 周辺
- 横浜市立末吉中学校
その他
1/2
- その他
- 開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
2/2
- その他
- 間取図)参考プラン：建物面積約100m2・建物価格2400万円（別途地盤改良費用・外構費用がかかります）