近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩11分
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土地近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩11分
弊社標準設備の折り下げ天井、折り上げ天井、ハイドアetcを活用することによって流行の高級感あふれるホテルライクなお家を演出することができます。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
周辺環境
周辺情報
学校
- 八尾市立西山本小学校(490m)
- 八尾市立八尾中学校(1,370m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(620m)
その他施設
- 総合病院(1,670m)
- 公園(900m)
- 銀行(650m)
周辺駅の口コミ
河内山本
いいね度：
深夜には居酒屋かコンビニしか開いてないので、もう少し長く開いてる店がほしいところ。しかし、その他は満足している。 (20代女性)
いいね度：
銀行、市役所、商業施設、飲食店が多数あり、最寄り駅も歩ける距離で必要なものが手にはいる。夜は静かで騒音で起きることはありません。 (50代女性)
いいね度：
大阪市内に電車ですぐ行くことができ、家からの生活圏内にスーパーや病院など何でも揃っているから (40代男性)
近鉄八尾
いいね度：
大阪のいろんな繁華街に基本電車で30分以内で行ける事と、地元でほとんどの買い物が出来て便利であるから。 (20代女性)
いいね度：
近くに駅、病院、銀行、郵便局、スーパーや商業施設なとがあり便利だと思う。ただあまりオシャレではないのでそこが残念に思っている。 (30代女性)
いいね度：
高齢者も若者も快適に便利に過ごせる活気のある街である所。大阪市内に行かずとも大抵のものは揃う。病院も公園も充実していて安心できる所。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円（坪単価：79.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 104㎡/31.46坪 |
| 所在地 | 大阪府八尾市西山本町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆オプション不要の設備標準仕様で満足の設備を完備。モデルハウスでご確認いただけます。☆自由設計対応理想の間取りをプランナーが何度でも調整可能！モデルハウスで、是非体感してください！0120390617までお問い合わせお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142701-0000171 |
情報公開日：2025/01/05
最新情報提供日：2025/12/13
情報有効期限：2025/12/27
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会社情報
株式会社ハウスプロテクト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 GW 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第58698号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 弊社標準設備の折り下げ天井、折り上げ天井、ハイドアetcを活用することによって流行の高級感あふれるホテルライクなお家を演出することができます。
2/11
- リビング/ダイニング
- リビングパースになります。木目調の床材をご選択していただくことでリビングが温かみのある空間になります。
3/11
- リビング/ダイニング
- リビングパースになります。リビングの床材は大理石調からもご選択していただけます。床は内装材の印象の大きく影響する部分です。
4/11
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井のパースになります。天井を折上げることで、リビングを開放感と上質な空間に仕上がります。折り上げた部分のクロスをお選びいただけることで、他とは違ったリビングに仕上げることができます。
5/11
- 室内
- ハイドア（230cm）、通常の高さのドア（200cm）の比較画像になります。ドアの高さを上げることで視線が上に上がり、より空間の広がりを感じます。
6/11
- 室内
- おしゃれなお部屋のポイントとなる室内ドア。さまざまなカラーと表情豊かなデザイン、手ぬりのような素材でカワイイからステキまで、自由にお部屋を演出します。
7/11
- 子供部屋
- 子供部屋の壁紙も可愛いデザインが選択可能です。デザインクロスはお部屋の印象を決める大きな要素です。LDKやお部屋の床下は多様なお色やデザインからご選定いただけます。
8/11
- 洋室
- 各洋室やリビングは、お好きなアクセントクロスをご選択いただけます。カタログなどを参考に、お好みのデザインをご選択ください。お部屋の印象を決める大事な要素です。
9/11
- 洋室
- ニッチの施工事例になります。ニッチとは、壁に凹んだ部分をつくり、モノを置ける空間をつくることです。出っ張りがなく、空間を広く使うことができるようになるため、一味違った内観を演出できます。
10/11
- 玄関
- 宅配ボックス一体化ポスト標準仕様。お届け、取り出し操作も簡単です♪
11/11
- 玄関
- ご家族やご友人などを快適にお迎えすることのできる広々玄関になっております。
外観
1/1
- 外観
- 外観パースとなります。２パターンから選べる外壁材と、貼り分けで、オンリーワンの外観を作れます。ご希望のデザインをパースにてご納得いただけるまで何パターンでも、ご提案させていただきます。
設備
1/15
- キッチン
- キッチン裏にはカップボードを標準設置。食器戸棚との組み合わせで、形や大きさが違う食器やグラス・炊飯器・電子レンジなどを全てスッキリ収納できます。
2/15
- キッチン
- キッチンパースになります。折り下げ天井×間接照明が標準仕様。他とは違ったオシャレなお家を追加料金無しで実現できます♪
3/15
- キッチン
- 「ホーローマルチ収納」になります。手元を隠すことが出来、調味料などをすっきり収納できます。また、ホーロー素材なので、濡れた食器も気にせず置けます。
4/15
- キッチン
- キッチンパネルには「高品位ホーロー」を使用。汚れや湿気に強く、ニオイも付きにくい素材です。また熱にも強く、汚れを水で落とせるので、簡単なお手入れでキレイを保ち、何年経っても美しさが続きます。
5/15
- キッチン
- レンジフードになります。汚れやすい内部に「高品位ホーロー」を使用している為、サッと拭くだけでお手入れが簡単です。食洗機で洗うこともでき、食洗機で洗えないパーツは、水拭きでキレイになります。
6/15
- キッチン
- タッチレス水栓標準仕様！直接手で触る必要がないので、汚れにくく、キレイな状態をキープすることができます。センサーは横についており、誤作動が起きにくいです。
7/15
- 浴室
- 壁は４面全面「高品位ホーロー」のお風呂になります。鉄＋ガラスで出来ているホーローはマグネットに対応しております。全備品をマグネットの収納アイテムにすることで、掃除がしやすく、浮かせる収納が叶います。
8/15
- トイレ
- タンクレストイレ＋手洗い標準。お掃除がしやすくデザイン性にも優れております。汚れがつきにくいセフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を綺麗に保ちます。
9/15
- 洗面
- 洗面化粧台は3面鏡で収納力豊富。汚れに強く、丈夫なアクリル人造大理石によってお掃除楽々で女性に嬉しい機能が満載です。
10/15
- 洗面
- 浴室に収納棚があると大き目のバスタオルなど収納するのにとても便利です。
11/15
- 収納
- ウォークインクローゼットになります。収納スペースを大きくしたい方のご要望のも自由設計により叶える事ができます。
12/15
- 収納
- シューズインクローゼットを設けることで玄関がスッキリと片付きます。
13/15
- 設備
- 浴室乾燥機標準装備。
14/15
- 設備
- 衣類乾燥機「乾太くん」もお付け出来ます。※バルコニー6平方メートルまでの場合
15/15
- 設備
- エントリーキーをバックに入れておけばボタンを押すだけで施解錠できるタッチ錠標準。施解錠は光とメロディ音でお知らせします。またタグキーを近づけるだけでも施解錠出来ます。
その他
1/1
- その他
- プラン例になります。