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山本町南4丁目建築条件無し更地土地

土地山本町南4丁目建築条件無し更地土地

外観

1,980万円（坪単価： 72.9万円）

土地面積

89.89㎡（27.19坪）

土地権利

所有権

交通

近鉄大阪線河内山本駅徒歩6分

近鉄大阪線高安駅徒歩11分

問合せ先：株式会社ミーツ不動産

会社情報

ポイント

・建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です。・土地面積約27.1坪・間口約7.4ｍ・前面道路公道幅員約4.5ｍ・南山本小学校まで徒歩約10分・曙川中学校まで徒歩約12分

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土地面積/坪89.89㎡（公簿）/27.19坪

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14枚

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位置

平坦地

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設備

設備情報

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周辺環境

周辺情報

学校

八尾市立高安西小学校(955m)

買い物

スーパー(1,083m)
ドラッグストア(1,015m)

その他施設

八尾東山本郵便局(511m)

周辺地図

大阪府八尾市山本町南4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内山本

いいね度：
交通の便がとても良く、商業施設なども充実しており、住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で、大型スーパーや施設があり便利だが、交通の便で不便である。 (40代女性)
いいね度：
大きな店はないが、コンビニは多数あり田んぼや畑があり比較的静かで住みやすい所です。おしゃれな喫茶店もあり夜遅くまで営業しているのでいいと思います (20代男性)

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高安

いいね度：
平地の閑静な住宅街である。近隣には商業施設や病院なども充実しており、少し足を延ばせば山などの自然環境もある。また、歴史深い土地でもある事も嬉しい。 (50代男性)
いいね度：
自然がそこそこあって治安も悪くない。子育て世代には大きな道路を渡らなくても小学校や中学校に行けるので安心できると思う。 (60代男性)
いいね度：
自分がペーパードライバーのため、もう少し駅に近いといいなあと思う (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円（坪単価：72.9万円）
土地面積/坪	89.89㎡（公簿）/27.19坪
所在地	大阪府八尾市山本町南4丁目
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩6分近鉄大阪線高安駅徒歩11分
接道状況	一方 ( 北東 4.5m 公道間口7.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
備考	河内山本駅周辺はスーパー等も多数揃っており、大変便利な住環境になります。当該土地から南山本小学校までは、徒歩約10分となります。土地間口が約7．4ｍあります
LIFULL HOME'S 物件番号	0142648-0000222
自社管理番号	52399

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

株式会社ミーツ不動産

大阪府東大阪市荒川３丁目24-25

交通	おおさか東線 JR俊徳道駅徒歩3分近鉄大阪線俊徳道駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日　水曜日
免許番号	大阪府知事(02)第061665号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン河内山本駅東店; マツモトキヨシ山本店; ＦＬＥＴ’Ｓアプロ高安店; ＤｉＲＥＸ八尾高美店; 万代山本店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン外環八尾山本店; エディオン山本店; ワークマンプラス八尾山本店; ホームセンターコーナンリックス店; エディオン八尾店

グルメ: 餃子の王将河内山本駅前店; 松屋河内山本店; 大阪王将山本店; 熟成焼肉いちばん八尾店; スシロー外環八尾店

娯楽施設: ＭＯＶＩＸ八尾; 市立山本球場; 八尾木北第１公園; タイトーステーションアリオ八尾店; 小阪合テニス場

文化施設: 八尾市立歴史民俗資料館

役所・公共施設: 八尾市役所; 大阪府八尾警察署; 八尾山本郵便局; 八尾市立山本図書館; 八尾東山本郵便局

医療: 医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院; 医療法人貴医会貴島中央病院; 医療法人桜希会東朋八尾病院; 社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院; 貴島会貴島病院本院

保育施設: 五月橋保育所; 八尾たんぽぽ保育園分園; 八尾市立南山本せせらぎこども園; 八尾たんぽぽ保育園本園; 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園分園プチソレイユ

学校: 八尾市立南山本小学校; 八尾市立曙川中学校; 大阪府立山本高校; 私立大阪経済法科大学八尾駅前キャンパス; 八尾市立高安西小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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