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土地名古屋市天白区元八事第八　4号地

  • 前面道路、間口6ｍ以上あるので車の出し入れも安心です。

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4,490万円（坪単価： 95.6万円）

土地面積
155.3㎡（46.97坪）
土地権利
所有権
交通

名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩12分

  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩20分
  • 名古屋市交通局「元八事四丁目」停　327m　徒歩約5分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋天白店

会社情報

ポイント

◆建築条件なし◆土地面積46坪以上◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆前面道路広々

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪155.3㎡（実測）/46.97坪備考前面道路、間口6ｍ以上あるので車の出し入れも安心です。
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設備

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  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 塩釜口駅まで　938m　徒歩約12分●一駅で名城線への乗り換えも可能です。大学のキャンパスが近く、学生の街としても賑わいのある駅、エリアです。
  • みゆき山保育園まで　324m　徒歩約5分●木造で木のぬくもりがする温かい愛情に満ちた保育園です。一人ひとりの発達を尊重することを子育ての理念・目標としております。
  • 八事東小学校まで　438m　徒歩約6分●教育目標「みんなの学校　あったか　やごひか」豊かなつながりを築くことができる児童育成を学校の努力目標として掲げています。
  • 御幸山中学校まで　638m　徒歩約8分●学校努力点「他者を思いやりともに夢を描く」
  • タチヤ八事店まで　456m　徒歩約6分●営業時間　10:00～18:00（水曜定休）
  • ツルハドラッグ島田橋店まで　350m　徒歩約5分●営業時間9：00～22：00　医薬品、化粧品、健康食品のほか、日用品や食品まで幅広い品揃えです。
  • セブンイレブン名古屋道明町店まで　326m　徒歩約5分●生活に欠かせないコンビニが徒歩5分です。
  • いさじ医院まで　705m　徒歩約9分●診療科目：内科、糖尿病内科、消化器内科、循環器内科、外科、肛門外科、リハビリテーション科
  • 上八事第二公園まで　254m　徒歩約4分●住宅地の中にある公園です。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立八事東小学校(438m)
  • 名古屋市立御幸山中学校(638m)

買い物

  • コンビニ(326m)
  • スーパー(456m)

その他施設

  • 公園(254m)

周辺地図

愛知県名古屋市天白区元八事3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塩釜口

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニが充実していて便利です。一方で自然がそこそこあり柿、桃、いちじく、野菜などを育てている畑もあります。治安も良いと思っているので満足です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学生が多いのがあまりですが、基本富裕層の町だから（うちは低所得）やっぱり変な人少ないし、常識人が多く治安がいいです (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、周囲の住人の品がよい。そのため、子供を育てる上でも安心と思われる。また学科も良いとされているため、子供の教育にもよいと思われる。静かで、緑化地域でもあるためある程度緑もある。 (30代女性)

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八事

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な施設がコンパクトにまとまっている。道路が広すぎず子供や高齢者でも歩きやすい。学生から高齢者まで幅広い年齢層の住民で構成されている。派手さや目新しさはないが、落ち着いた雰囲気がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街でありすみやすいが坂道が多いため自転車はのりにくい。勉強熱心な家庭が多く有名大学も近くにいっぱいある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる所は、静かだし、近くに公園もあるし、交通の便もよい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円（坪単価：95.6万円）

土地面積/坪155.3㎡（実測）/46.97坪
所在地

愛知県名古屋市天白区元八事3丁目

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩20分
  • 名古屋市交通局「元八事四丁目」停　327m　徒歩約5分
総区画4区画
接道状況一方 ( 南 6.4m 公道 間口6.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

準防火地域、高度地区（20ｍ）、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇利便性の高い立地です。 ◇保育園、小中学校徒歩10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■八事東小学校　438ｍ　徒歩約6分 ■御幸山中学校　638ｍ　徒歩約8分

LIFULL HOME'S 物件番号0142633-0000858
自社管理番号5519548

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    接客スペース
    接客スペース

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋天白店

愛知県名古屋市天白区植田西２丁目1508番地
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

林宏充

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様の為に精一杯の努力をさせていただきたく思います。

塩釜口駅まで徒歩約12分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です 是非一度お問い合わせください

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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