名古屋市中区新栄2丁目 土地
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土地
6時間前 更新名古屋市中区新栄2丁目 土地
1/15物件（南西側から）［2026年3月12日撮影］
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 新栄小学校[公立]の外観
- 白山中学校[公立]の外観
- プロマーケット(新栄店)の外観
- 勝又病院の外観
- 新栄公園の外観
- ヤマザキ マザック美術館の外観
- 小規模保育事業 保育ルームルナ?新栄葵[私立]の外観
- 小規模保育事業 保育ルームルナ?新栄[私立]の外観
- オオカンザクラの並木道の外観
周辺情報
学校
- 新栄小学校(640m)
- 白山中学校(640m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区新栄2丁目29
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新栄町
いいね度：
交通の便利さ、お店の充実さが魅力的である。夏が暑すぎることはマイナス (30代男性)
いいね度：
治安が良く、静かで過ごしやすい。庶民的なスーパーが近くになく、その点が少し難点。 (30代女性)
いいね度：
必要なものは一通り揃うし、上質な店も多い。都会だが公園があり、広々としている。 (40代女性)
高岳
いいね度：
交通の便が良く町の中心街なので商業施設も充実している。公園が近く散歩に出かけるのい最適な環境です。 (60代男性)
いいね度：
マンションだらけになってきたので少し心配しています。これ以上自然破壊しないでほしい。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良くて、便利。歩いて行ける範囲内に大きな公園や商業施設などがあり楽しい。夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店があるので、都合が良い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,780万円（坪単価：262万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 60.33㎡（公簿）/18.24坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 8m 公道 間口12.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆名古屋市東山線「新栄町」駅まで徒歩約9分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆建築条件はございません！お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます！ ◆ご家族の理想に合ったマイホームをご実現ください！ ◆「新栄小学校」まで徒歩約8分の立地、低学年のお子様も無理なく通学できます ◆「白山中学校」まで徒歩約8分 ◆お買い物に便利！「プロマーケット 新栄店」まで徒歩約8分 ◆「オオカンザクラの並木道」まで徒歩約12分 ◆緑豊かな「新栄公園」まで徒歩約6分！休日の楽しみも増えますね！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0001802 |
| 自社管理番号 | 884210R |
情報公開日：2026/02/03
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/12
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
波平恭尭
おひとりおひとりのライフスタイルや価値観に合った物件をご提案いたします！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。 弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料３０％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,780万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 区画図
外観
1/5
- 外観
- 物件（南西側から）［2026年3月12日撮影］
2/5
- 外観
- 物件（南側から）［2026年3月12日撮影］
3/5
- 外観
- 物件（南東側から）［2026年3月12日撮影］
4/5
- 外観
- 物件の南側前面道路（西側から）［2026年3月12日撮影］
5/5
- 外観
- 物件の南側前面道路（東側から）［2026年3月12日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 新栄小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 白山中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- プロマーケット(新栄店)の外観
4/9
- 周辺
- 勝又病院の外観
5/9
- 周辺
- 新栄公園の外観
6/9
- 周辺
- ヤマザキ マザック美術館の外観
7/9
- 周辺
- 小規模保育事業 保育ルームルナ?新栄葵[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 小規模保育事業 保育ルームルナ?新栄[私立]の外観
9/9
- 周辺
- オオカンザクラの並木道の外観