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土地名古屋市東区新出来2丁目 土地

  • 物件（南東側から）［2025年12月25日撮影］

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4,998万円（坪単価： 129.5万円）

土地面積
127.62㎡（38.6坪）
土地権利
所有権
交通

名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩13分

  • 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

会社情報

ポイント

■ウィル■ ◇土地面積は約127平米（約38坪） ◆建築条件はございません！お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます ◇周辺環境もあわせてぜひ現地をご覧ください！お問い合わせお待ちしています

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪127.62㎡（公簿）/38.6坪備考区画図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
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位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 明倫小学校[公立]の外観
  • 桜丘中学校[公立]の外観
  • マックスバリュ(徳川明倫店)の外観
  • 大隈病院の外観
  • 千種公園の外観
  • エンジェル保育園[私立]の外観
  • 筒井幼稚園[私立]の外観
  • ナフコ不二屋(大曽根店)の外観
  • 徳川園の外観

周辺情報

学校

  • 明倫小学校(470m)
  • 桜丘中学校(850m)

周辺地図

愛知県名古屋市東区新出来2丁目4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

車道

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋・栄に程近く、病院も比較的近くに多く、利便性が高い割には、落ち着いた環境。高齢化が進む中でコンパクトに生活するには大変よい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部に近いので交通も買い物も便利であるが、その分、騒音や治安も問題がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に、病院　消防署　警察署　区役所　２４時間営業のスーパー　地下鉄の駅　バス停　がそろっているから (60代女性)

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森下

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むには不便しないがあると助かる店がさらに増えれば満足度が上がる (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で、交通の便が良い。スーパー、薬局などが充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利なこと。徒歩で買い物に行けること。繁華街まで電車で行けること。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,998万円（坪単価：129.5万円）

管理費等0円
土地面積/坪127.62㎡（公簿）/38.6坪
所在地

愛知県名古屋市東区新出来2丁目4

交通
  • 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩13分
  • 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩15分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南 7.9m 公道 間口3.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩約13分、名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩約15分と、2駅2路線が利用可能な便利な立地 ◆土地面積は約127平米（約38坪）ございます！ ◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーをお選びいただけます ◆自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能！ ◆更地につき解体費用が抑えられ、引き渡し後のスムーズな着工が可能です ◆南側(公道)幅員は約7.9m、駐車もスムーズに行えそうですね ◆「明倫小学校」まで徒歩約6分、「桜丘中学校」まで徒歩約11分！ ◆「マックスバリュ徳川明倫店」まで徒歩約9分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0142592-0001780
自社管理番号861746R

情報公開日：2026/01/21

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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    その他
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株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
交通
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鈴木優奈

保有資格：宅地建物取引士

誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,998万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
年末年始

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