名古屋市東区新出来2丁目 土地
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土地名古屋市東区新出来2丁目 土地
物件（南東側から）［2025年12月25日撮影］
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周辺環境
周辺画像
- 明倫小学校[公立]の外観
- 桜丘中学校[公立]の外観
- マックスバリュ(徳川明倫店)の外観
- 大隈病院の外観
- 千種公園の外観
- エンジェル保育園[私立]の外観
- 筒井幼稚園[私立]の外観
- ナフコ不二屋(大曽根店)の外観
- 徳川園の外観
周辺情報
学校
- 明倫小学校(470m)
- 桜丘中学校(850m)
周辺地図
愛知県名古屋市東区新出来2丁目4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
車道
いいね度：
治安が良く、夜でも女性一人で出歩く事ができる。警察署が近くにあり、夜も安心。24時間営業のスーパーもあり、非常に生活しやすい。駅も4駅3路線使用可能であるため、とても満足している。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、治安も良い方である。また住民に品がある。暮らしにくい点としては、スーパーやドラッグストアなど日用品が買えるお店がないこと。 (30代女性)
いいね度：
マンションだらけになってきたので少し心配しています。これ以上自然破壊しないでほしい。 (40代女性)
森下
いいね度：
全体的に環境が良いほうだと思う。交通機関は複数あり、車でも自転車でも動きやすい。スーパーもコンビニも多く夜遅くまで開いている店もある。 (40代女性)
いいね度：
人間関係に気を使わなくて済む。適当な町内の付き合いもあり、孤立はしない。交通の便がとても良い。 (60代女性)
いいね度：
普段の暮らしの上で不自由することはないが、これといって自慢ができるところもない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,198万円（坪単価：134.7万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 127.62㎡（公簿）/38.6坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目4 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 7.9m 公道 間口3.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩約13分、名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩約15分と、2駅2路線が利用可能な便利な立地 ◆土地面積は約127平米（約38坪）ございます！ ◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーをお選びいただけます ◆自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能！ ◆更地につき解体費用が抑えられ、引き渡し後のスムーズな着工が可能です ◆南側(公道)幅員は約7.9m、駐車もスムーズに行えそうですね ◆「明倫小学校」まで徒歩約6分、「桜丘中学校」まで徒歩約11分！ ◆「マックスバリュ徳川明倫店」まで徒歩約9分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0001780 |
| 自社管理番号 | 861746R |
情報公開日：2026/01/21
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/02/02
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会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
鈴木優奈
保有資格：宅地建物取引士
誠実に、丁寧なご対応を心がけております。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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お問合せ先
株式会社ウィル 久屋大通営業所
- 営業時間
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区画図
1/1
- 間取り
- 区画図
外観
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- 外観
- 物件（南東側から）［2025年12月25日撮影］
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- 外観
- 物件（南東側から）［2025年12月25日撮影］
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- 外観
- 物件（南東側から）［2025年12月25日撮影］
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- 外観
- 物件（南側から）［2025年12月25日撮影］
5/7
- 外観
- 物件（南西側から）［2025年12月25日撮影］
6/7
- 外観
- 物件の南側前面道路（西側から）［2025年12月25日撮影］
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- 外観
- 物件の南側前面道路（東側から）［2025年12月25日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- 明倫小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 桜丘中学校[公立]の外観
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- 周辺
- マックスバリュ(徳川明倫店)の外観
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- 周辺
- 大隈病院の外観
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- 周辺
- 千種公園の外観
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- 周辺
- エンジェル保育園[私立]の外観
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- 周辺
- 筒井幼稚園[私立]の外観
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- 周辺
- ナフコ不二屋(大曽根店)の外観
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- 周辺
- 徳川園の外観