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土地4時間前 更新西野8条9丁目　売土地

  • 外観を拡大表示1/11

    《外観写真》

    1日前 公開

    2,280万円（坪単価： 22.5万円）

    土地面積
    336㎡（101.64坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    札幌市営東西線 宮の沢駅 バス15分 西野8条8丁目下車 徒歩4分

    • 札幌市営東西線 発寒南駅 バス15分 西野8条8丁目下車 徒歩4分

    問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■建築条件なし・更地でのお引渡し■100坪越えのゆとりある広さ■緑豊かで閑静な住宅地■小・中学校が近く子育て環境充実

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪336㎡（公簿）/101.64坪備考角地・間口が広く、駐車等しやすい形状の土地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ドラッグストア 《ツルハドラッグ 西野7条店》日用品等が揃います♪ 400m
    • スーパー 《ラッキーマート 西野店》お買い物がしやすく暮らしに便利！ 400m
    • 《札幌西野八条郵便局》 250m
    • 幼稚園・保育園 《西野あおい保育園》子育て環境充実♪ 550m
    • 《西野第二小学校》お子様も無理なく安心して通うことができる距離です。 400m
    • 《西野中学校》お勉強や部活動で忙しい中学生も無理なく通える徒歩8分！ 600m

    周辺情報

    学校

    • 西野第二小学校(400m)
    • 西野中学校(600m)

    買い物

    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 郵便局(250m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区西野八条9丁目721番105(地番)

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮の沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄が通っていないなど交通の便があまり良くないこと以外に不満はないから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い事、24時間営業のスーパーの他にも普通のスーパーや生鮮が安いスーパーもあり普段の買い物に不便がない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。日常の買い物がしやすい。学校が近い。子供が遊べる公園がある。習い事もしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    発寒南

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くの家の人から食べ物のお裾分けしてもらうなどのコミュニティがあるから (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの地下鉄駅が徒歩圏内にあり、スーパーマーケットも併設されている。自宅近くに公園も多く、ウオーキング・子供の遊びなどに大変便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や公共施設、医療機関や教育機関など、生活に必要な施設が徒歩圏にそろっている。治安が良く、街がきれいで、安心して生活できる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円（坪単価：22.5万円）

    土地面積/坪336㎡（公簿）/101.64坪
    所在地

    北海道札幌市西区西野八条9丁目721番105(地番)

    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス15分 西野8条8丁目下車 徒歩4分
    • 札幌市営東西線 発寒南駅 バス15分 西野8条8丁目下車 徒歩4分
    接道状況角地 ( 北東 10m 公道 間口14m ) ( 南東 5.8m 私道 間口24m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 解体更地後
    取引態様

    専任媒介

    備考

    高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）、土砂災害警戒区域内

    ■土地 敷地面積：336．00m2（101．64坪） 北東側　公道　幅員10．05ｍ・南東側　5号道路　幅員5．88〜6．00ｍ 間口　北東側　14．00ｍ・南東側　24．00ｍ 100坪越えのゆとりある広さ♪ 前面道路に余裕があり、間口も広く駐車等しやすい形状の土地です。 ■建築条件なし 建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。 ※解体更地でのお引渡しとなります。　 ※境界明示の上お引渡しいたします。 ■周辺環境充実 ・ＪＲ北海道バス「西野8条8丁目」停　徒歩4分 ・ツルハドラッグ　徒歩5分 ・ラッキーマート　徒歩5分 緑豊かで閑静な住宅地でありながら、お買い物がしやすく暮らしに便利な立地です。 ■子育て環境 ・小学校　徒歩5分 ・中学校　徒歩8分 お子様も無理なく安心して通うことができます。 近隣に公園もあり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000525
    自社管理番号4777741

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号北海道知事十勝(3)第721号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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    定休日
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