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土地12時間前 更新厚別東3条7丁目　売土地

  • 外観を拡大表示1/12

    ≪外観≫JR「森林公園駅」徒歩15分、住環境良好です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■

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    1,980万円（坪単価： 25.2万円）

    土地面積
    260.02㎡（78.65坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR函館本線 森林公園駅 徒歩15分

    • JR千歳線 新札幌駅 バス3分 野幌森林公園下車 徒歩4分
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    問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■約78.65坪の広々とした土地・建築条件はございません■■ＪＲ函館本線「森林公園駅」徒歩15分、緑豊かな立地・住環境良好です■

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪260.02㎡（公簿）/78.65坪備考≪区画図≫約78.65坪の広々とした敷地です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 札幌市立厚別東小学校 680m
    • 札幌市立厚別中学校 880m
    • セブンイレブン 札幌厚別東5条店 720m
    • フードセンター 森林公園店 1270m
    • ツルハドラッグ 厚別東店 1030m
    • 厚別もえぎ保育園 1010m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立厚別東小学校(680m)
    • 札幌市立厚別中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(720m)
    • スーパー(1,270m)
    • ドラッグストア(1,030m)

    その他施設

    • 厚別もえぎ保育園(1,010m)

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区厚別東三条7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森林公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くに飲食店が少ないので、商店街でも出来たらもっと活気が出るんじゃないかと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にコンビニはあるし、車で少し走れば商業施設や病院が入っている駅ビルがあるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の周りが適度に広く、車通りも少ないので子供が安全に過ごせることがすごく良いです。JRやバスの本数も多く、徒歩圏内にスーパーや銀行もあるので歳をとっても住みやすいです。病院もたくさんあるので安心です。 (40代女性)

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    新札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設も新しくできる予定で、住みやすいランキングにも上位にランクインしており　住みやすい街だと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実しているから、生活がしやすいです。商業施設や病院などもあり、便利です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ふ空数の交通機関が利用でき、アクセス面で良いため。多少降雪量が多いが、除排雪が行き届いているため。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円（坪単価：25.2万円）

    土地面積/坪260.02㎡（公簿）/78.65坪
    所在地

    北海道札幌市厚別区厚別東三条7丁目

    交通
    • JR函館本線 森林公園駅 徒歩15分
    • JR千歳線 新札幌駅 バス3分 野幌森林公園下車 徒歩4分
    総区画1区画
    接道状況( 北西 10m 公道 間口16.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区、緑保全創出地域（居住系市街地）

    ■敷地■ ○敷地面積は広々260.02m2（約78.65坪） ○間口は北西側約16.8ｍと広く、設計の自由度が広がります。 ■周辺環境■ ○セブンイレブン：徒歩9分 ○フードセンター：徒歩16分 ○ツルハドラッグ：徒歩13分 ○徒歩15分圏内に病院、家電量販店などもあり便利な立地。 ○徒歩15分圏内に保育園・小児科・児童会館があり、子育て家族にも適した環境。 （厚別東小学校：徒歩9分、厚別中学校：徒歩11分） ○緑豊かで自然を多く感じられる立地。 ■現在建物解体中。解体後お引渡しいたします。 ■境界明示の上お引渡しいたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000452
    自社管理番号4338638

    情報公開日：2025/12/01

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号北海道知事十勝(3)第721号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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